洪湖东岸物业管理委合同2005-9-24.docVIP

甘坑东岸 物业管理委托合同 物业管理（深圳）有限公司 第一章 总则 第一条 本合同双方当事人 委托方（以下简称甲方）： 受委托方（以下简称乙方）：物业管理（深圳）有限公司 根据有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对： 岸家园 实行专业化、一体化的物业管理服务，订立本合同。 第二条 物业基本情况 座落位置: 深圳 市 罗湖 区 文锦北 路（街道） 2088 号； 占地面积: 8888888平方米； 建筑面积: 888888平方米；其中住宅 8888888平方米； 物业类型: 商住楼 。 第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。 第四条 房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院、设备机房等）的维修、养护和管理。 第五条 房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、排水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。 第六条 物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施及附属建筑物、构筑物（道