第四章_项目可行性分析.pptVIP

二、可行性研究的作用 可行性研究是工程建设过程中的极其重要的环节，其作用可以归纳如下： 1．确定工程项目建设的依据； 2．资金筹措和向银行申请贷款的依据； 3．向当地政府和环境保护部门申请建设执照的依据； 4．建设部门与有关部门、单位签订合同、协议的依据； 5．科学试验和设备制造的依据； 6．从国外引进技术、装备及与外商谈判和签订合同的依据； 7．企业组织管理、机构设置、职工培训等工作安排的依据。 机会研究从研究目的出发，分为一般机会研究和特定项目机会研究。 机会研究的主要内容： （1）项目提出的必要性和依据； （2）产品方案、拟建规模和建设点的初步设想；（3）资源情况、建设条件、协作关系和技术、设备来源的初步分析； （4）投资估算和资金筹措设想； （5）投资项目进度的初步安排； （6）经济效益和社会效益的初步估计。 3.技术选择：先进性、实用性、可靠性、连锁效果、巩固国防等。 4.厂址选择：建厂地区和建厂地点的选择。 5.投资估算和总成本费用估算：第一章。 6.经济评价：本章第四节。 调查方法有三种： （1）电话访问：收集信息的最好办法。 （2）邮寄调查表：在被访问者不愿意当面叙述或其反应可能受访问者偏见的情况下所采用的一种最佳的调查方法，回收率比较低和较迟缓。 （3）面谈访问：最通用办法，能够提更多的问题和可用个人观察来补充访问的不足，较费时、费钱，其效果较好，能洞察消费者的感知、态度和要求。 市场潜量的市场称为可扩展市场，则在不可扩展的市场上销售，可以认为市场规模（主要需求水平）是固定的 （4）主观概率法：是对预测现象的未来做出各种可能的估计。与客观概率的区别。 （5）交叉影响分析法：先确定一组关键趋势；建立相互影响事件的逻辑关系矩阵，并作分析；修正先前确定的关键趋势。 2）指数平滑法 则是用一种特殊的加权移动平均法，取上一期的预测值和本期的实际观察值来计算下期的预测值。 常用的有一次指数平滑法和二次指数平滑法 一元回归分析的步骤： （1）从一组历史数据出发，确定变量X和变量Y之间的回归方程。 （2）对回归方程的可信度进行统计检验。 （3）利用回归方程进行预测。 （3）采用的价格不同：财务评价对投入物和产出物采用财务价格，财务价格是以现行价格体系为基础的预测价格。国民经济采用影子价格。（财务价格 VS 影子价格） （4）采用主要参数不同：财务评价采用官方汇率、行业基准收益率。国民经济评价采用国家统一测定的影子汇率和社会折现率。 （官方汇率和行业基准收益率 VS 影子汇率和社会折现率） （4）投资利润率：项目达到设计生产能力后，一个正常生产年分的年利润总额与总投资的比率。 （5）投资利税率：项目达到设计生产能力后，一个正常生产年份的年利税总额与总投资的比率。 （6）资本金利润率（增量利润总额）； （7）资产负债率：负债合计/资产合计。反映项目各年面临的财务风险及偿债能力。 （8）固定资产投资借款偿还期：借贷偿还期满足贷款机构要求期限时，认为项目有清偿能力。 （9）流动比率：流动资产总额/流动负债总额。反映项目各年偿付流动负债的能力。 （10）速动比率：（流动资产总额-存货）/流动负债能力。反映项目各年快速偿付流动负债的能力。 国民经济评价指标： 国民经济盈利能力指标：经济内部收益率、经济净现值。 （1）经济内部收益率（增量全部投资、增量国内投资）：是项目计算期内各年经济净效益流量的现值累计等于零时的折现率。 （2）经济净现值（增量全部投资、增量国内投资）：是指用社会折现率将项目计算期内各年的净效益流量折算到建设期初现值之和。 外汇效果指标：经济外汇净现值、经济换汇成本、经济节汇成本。 （3）经济外汇净现值（增量净外汇）：是 反映项目实施后对国家外汇收支直接或间接影响的重要指标。它 是用社会折现率将项目计算期内各年的净外汇流量折算到建设期初现值之和。 （4）经济换汇（节汇）成本。 经济换汇成本：小于或等于影子汇率时，表明项目出口是有利的。 经济节汇成本：小于或等于影子汇率时，表明项目替代进口是有利的。 （二）“有无比较”法 前后比较法是对比技术改造前与后的收益和费用等有关数据，计算其差值，从而评价技改项目的经济效益。 有无比较法是对比有和无技术改造情况下的收益和费用等有关数据，计算其差值，用来评价技改项目的经济效益。 两者的区别： 前后比较法本身是改造前与改造后两个方案比较，改造后方案的计算值是对未来若干时期的预测，改 造前方案是过去或者现在某一特定时点的静止状态。二者在时间上是不可比的。(动态结果比静态结果) 有无比较法则是将两方案(改造、不改造)建立在同一时间比较的基础上，也就是同时对改造、不改造的未来状况进行预测，然后加以比较。这是符合工程经济的比较原理的。(动态结果比动态结果)