施工合同定稿精读.docx

（GF—2013—0201） 建设工程施工合同（示范文本） 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 第一部分 合同协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 鹅岭6号项目 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：  鹅岭6号 2.工程地点：渝中区下徐家坡24号  3.工程立项批准文号：(备案项目编码)313103K725140203 4.资金来源：企业自筹 5.工程规模： ㎡ 6.工程承包范围： 除发包人发包的电梯安装工程、智能建筑工程、消防自动喷淋系统工程、高低压变配电工程、室外附属及配套工程外，鹅岭６号1#、2#、3#楼工程施工图设计文件及图说、设计交底记录及图纸会审纪要、设计变更通知(或技术核定单)等及发包人发包工程的配合工作均为工程承包范围。如某项属发包人发包的工程或本合同未明确包含的隶属于本工程的其他工程需委托承包人完成时，由发包人另以书面方式委托承包人施工。 二、合同工期 承包人应做好施工准备工作，按施工许可证约定的时间开工，工期总日历天数：天。 三、质量标准 工程质量符合国家颁发的现行建筑工程施工质量验收统一标准、建筑工程各专业工程施工质量验收规范及重庆市地方有关规范、标准。工程质量一次验收合格。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为： 人民币（大写） 元(￥ )； 其中： 安全文明施工费： 人民币（大写） 元(￥ )； 上述签约合同价为本合同暂估签约合同价，实际签约合同价按照本合同约定的相关条款办理结算为准。 2.合同价格形式：总价合同。 五、项目经理 承包人项目经理：  。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）发包人、承包人双方签署的补充合同、补充协议； （2）专用合同条款及其附件； （3）通用合同条款； （4）技术标准和要求； （5）图纸； （6）施工图预算书； （7）其他合同文件。 在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的条件、期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间 本合同于 年 月 日签订。 十、签订地点 本合同在 渝中区人民路248号盛迪亚大夏22楼亚峰公司办公室 签订。 十一、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效 本合同自 双方签章后 生效。 十三、合同份数 本合同一式 捌 份，均具有同等法律效力，发包人执 肆 份，承包人执 肆 份。 发包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （签字） （签字） 组织机构代码：  组织机构代码：  地 址： 渝中区人民路248号 地 址：   邮政编码： 400015 邮政编码： 法定代表人：  法定代表人：  委托代理人： 委托代理人： 电 话：023 电 话： 传 真：023 传 真：  电子信箱： 开户银行： 开户银行： 账 号：  账 号： 第二部分 通用合同条款 采用建设工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）中第二部分《通用合同条款》。 第三部分 专用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义