2016年4月襄阳市房地产市场月报.docVIP

2016年4月襄阳市房地产市场月报： 一、土地市场监测 （一）土地挂牌出让信息 地块编号 土地界址与空间范围 规划 用途 出让 年限（年） 起始价(万元) 保证金 (万元) 地块 位置 地块面积(㎡) 绿化 率(%) 规划 容积率 襄土网挂字[2016]19号襄城区余家湖办事处曾垴村 13605 小于或等于15 大于或等于1 工业 50 22.4 46 襄土网挂字[2016]18 高新区汉江北路 976.1 小于或等于15 大于或等于1并且小于或等于2.5 工业 50 41.1 15 襄土网挂字[2016]17号高新区汽车工业园 53765.47 小于或等于15 大于或等于1并且小于或等于2.5 工业 50 22.5 365 襄土网挂字[2016]16深圳工业园北纬三路 14169.67 小于或等于15 大于或等于1并且小于或等于2 工业 50 13 60 襄土网挂字[2016]15樊魏路 36115.8 大于20 小于1.5 仓储 50 33.8 370 襄土网挂字[2016]14 米芾社区 20545.6 小于或等于15 大于或等于1并且小于或等于2.5 商住 70 22.6 140 襄区土挂告字[2016]08号201536 襄州区国际物流园 141385.98 大于或等于35 大于或等于1并且小于或等于3.5 商住 70 16542.2 3310 襄区土挂告字[2016]08号201538 伙牌镇下冯村 30218.3 大于或等于30 大于或等于1并且小于或等于3.5 商住 70 3536 800 襄区土挂告字[2016]08号201539 伙牌镇下冯村 35226 大于或等于30 大于或等于1并且小于或等于3.5 商住 70 4122 830 襄区土挂告字[2016]08号201540 伙牌镇下冯村 73856.9 大于或等于30 大于或等于1并且小于或等于3.5 商住 70 8642 1800 2016年4月，襄阳土地市场有10宗土地挂牌出让，出让总面积为41.99公顷。其中工业用地5宗，出让面积为10.31公顷；商住用地4宗，出让面积为28.07公顷。 本月土地成交信息 地块 使用人 土地界址与空间范围 规划 用途 出让 年限（年） 楼面地价 （元/㎡） 成交价(万元) 地块 位置 地块面积 （公顷） 规划 容积率 湖北长江弗里曼投资有限公司 高新区汉江北路 4.28786 1.5 科教 50 254 1633.6747 湖北长江弗里曼投资有限公司 高新区汉江北路 7.13037 1.5 科教 50 254 2716.671 湖北长江弗里曼投资有限公司 高新区汉江北路 6.28925 1.5 科教 50 254 2396.2043 湖北长江弗里曼投资有限公司 汉江北路 6.24908 1.5 科教 50 254 2380.8995 襄阳日日顺物流有限公司 东津新区内环南线东延伸段以南，技师学院以东 11.74966 2 仓储 50 83.75 1968 2016年4月，襄阳土地市场有5宗地块成交，成交面积35.71公顷，成交总金额为11095.45万元，其中4宗为科教用地，成交总面积为23.96公顷；1宗仓储用地，成交总面积为11.75公顷。 本月预售许可证信息 许可证编号 项目名称 预售面积（㎡） 开发单位 2016009 民发世界城.嘉秀阁 64415 襄阳市民发天盛房地产开发有限公司 2016006 襄州城市广场写字楼 21333 襄阳巅峰房地产开发有限公司 2016007 民发世界城三期A6都会山 40342 襄阳市民发中盛房地产开发有限公司 2016008 时代天街 36936 湖北时代天街投资有限公司 鄂襄审批预售字(2016)14号 恒大名都（二期） 26892.04 襄阳恒大房地产开发有限公司 鄂襄审批预售字(2016)12号 汉水华城8#地块 50002 襄阳东铁正新房地产开发有限公司 本月商品房。 开盘时间 开盘类型 主推户型 成交均价（元/㎡） 营销动态 襄阳绿地中央广场 2016-4-24 老盘加推 93-143㎡ 6000 超值闪购，认筹1000即享受进场抢购资格 华凯·襄阳天下 2016-4-23 新盘 108-146㎡ 7800 按时签约总房款优惠1% 时代天街