一级开发—九通提案(华夏幸福基业)总结.ppt

华夏区域开发体系—分析（ 10平方公里-基本型） 累计现金流：￥38亿元 NPV: ￥23亿元 序号 项目 合计 第1年 第2年 第3年 第4年 第5年 第6年 第7年 第8年 第9年 第10年 一 一级开发回款 491839 2927 53519 68623 75927 82950 81728 62212 27254 15869 20831 （一） 土地出让回款 300240 2400 44400 47520 47520 51040 51040 27200 8960 10080 10080 （二） 税收返还 191599 527 9119 21103 28407 31910 30688 35012 18294 5789 10751 二 一级开发支出 840959 32723 82069 105142 135107 138744 183135 106108 25802 11130 20999 （一） 指标费用 40960 4000 5200 5200 5200 5200 4960 2800 2800 2800 2800 （二） 征地费用 150000 11500 18000 20000 30000 30000 30000 10500 0 0 0 （三）