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【代签】买卖合同 (7000字) - 买卖合同 - 书业网 房 屋 买 卖 合 同 卖方（以下简称甲方）： 身份证号： 买方（以下简称乙方）： 身份证号： 丙方 (中介方):大庆安泰房地产中介服务有限公司 根据lt;lt;中华人民共和国合同法gt;gt;和有关行政法规规定,甲、乙、丙三方经过充分协商，本着自愿、平等、诚信、互利的原则，就甲方向乙方转让甲方私有房产一事达成如下条款： 第一条 甲方对产权的声明 的房屋产权证号 土地证号 ，面积为平方米，甲方为该房屋的现状负全部责任。 甲方根据国家规定已依法取得坐落于大庆市 区 第二条 甲方对出售权的声明 1.甲方保证该房屋是符合国家及有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。如由于违反国家及相关政策法规而引起的法律及经济纠纷，责任由甲方全部承担。 2.甲方保证财产共有人和共同居住人及其他家庭成员同意出售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况。 3.甲方按合同规定同意乙方的付款方式、付款条件及过户形式。 第三条 乙方对购买权的声明 1.乙方已对上述房屋充分了解，并愿意购买。 2.乙方应按照双方商定的时间办理过户手续。 3.乙方按合同规定同意房屋总价款、付款方式、付款条件及过户形式。 第四条 丙方的权利和义务 1.丙方对甲、乙双方提供的文件资料和出具的凭证应妥善保管. 2.丙方协助安排工作甲、乙双方到建设大厦产权交易所办理过户手续. 3.丙方为保证甲、乙双方利益，乙方所交定金由大庆安泰房地产中介 服务有限公司代为保管,在过户当天转交给甲方. 第五条 房屋售价 甲、乙双方议定上述房屋成交价为人民币（大写） 元 整， （小写）￥： 元整。 第六条 付款方式 1.合同签订之日乙方向甲方支付购房定金人民币大写 元 整，定金将在下次交款时冲抵购房款。 2.甲、乙双方约定于年 月 日前到产权交易中心办理房 屋过户手续或到公证处办理委托公证手续，办理完毕，当日付清剩余款。 产权过户或委托公证当天，乙方支付给甲方购房款人民币（大写） 元整 （小写）￥：元整。 3.为了充分保障甲、乙双方的权益，甲方在协助乙方办理土地过户当 日将涉及该房屋的物业、热力结清、户口迁出后剩余的房屋购房尾款人民 币（大写） 元整，（小写） 元整-次性交付于甲方。 4.乙方取产权三个工作日内,甲方应协助 乙方办理土地过户等相关 手续,否则按违约处理. 5.甲、乙双方协商同意过户税费由 承担 。 第七条 房屋交付 1.甲方结清交付使用前的一切费用，并提供相应票据（如：水电费、 物业费、热力费、电话费、有线电视费、宽带费等）以保证乙方的房屋正 常使用权。 2.甲方保证自签约之日至交付之日，所有固定装修及合同中带有的物 品一致，不得另行破坏。 3.产权过户后，甲方必须保证在 天内将其户口迁出。 第八条 违约责任及违约金 1.在产权过户前，如乙方不同意购买此房屋，所付定金不退；如甲方 不同意出售此房屋，应双倍返还乙方所付定金。甲、乙双方无论哪一方违 约，违约方承担丙方上述房屋成交价格的2%作为丙方的服务佣金。 2.甲方于 必须倒房交予该房屋的钥匙于乙方使用，每逾期一天，甲方按照乙方已付房款的10‰向乙方支付违约金，逾期超过七天即视为甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 3.甲方必须保证所出售的房屋内无非正常死亡或刑事案件现象发生。如隐瞒事实，事后被发现须退还乙方全额房款并赔偿房款总额的10%给乙方作为经济赔偿。 第九条 双方约定其他事项： 。 第十条 合同变更 本合同履行期间如任何一方要求变更本合同的应提前三日通知对方，由三方协商办理变更协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。无法达成变更协议的，须继续履行本合同。 第十一条 生效说明及签署 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份， 丙方存档一份,均具有同等法律效力，自三方签字盖章之日起生效。 甲乙双方当事人已详读本合同全部条款，且对本合同全部条款的含义认识一致，合同内容为双方当事人真实意思表达，有以下签字（章）为证： 甲方签字：乙方签字： 联系电话：联系电话： 经纪人签字: 联系电话： 单位（盖章）:大庆安泰房地产中介服务有