“泰合嘉园”物业委托管理合同.docVIP

物业委托管理合同 合同双方： 委托方 （下称甲方）：钦州华都置业投资有限公司 受委托方（下称乙方）：钦州市鹏诚物业服务有限公司 根据《物业管理条例》、《物权法》等相关法律法规，甲方委托乙方对“泰和嘉园”小区实施物业管理服务，包括保安、车辆和交通管理，消防管理、卫生保洁、工程维修等内容实行一体化服务管理。双方本着平等自愿原则经协商一致，特签订本合同。 第一条 物业管理服务基本情况 委托方“泰和嘉园”小区总占地面积为：12724平方米（19.08亩），总建筑面积为52000平方米 其中地下室约8000平方米），商业面积为1600平方米。 第二条 委托管理服务内容 1、物业共用部位的维修、养护和管理; 　　2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理; 　　3、附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理； 　　4、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通; 　　5、公共绿化的养护和管理; 　　6、车辆停放管理; 　　7、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。发生安全事故，及时向有关部门报告，采取相应措施，协助做好救助工作； 8、装饰装修管理服务; 9、物业档案资料管理； 10、制定预防火灾、水灾等应急突发事件的工作预案，明确妥善处置应急事件或急迫性维修的具体内容； 11、对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装修和使用等方面法律、法规、规章的行为，应及时