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固定资产管理制度 FX／QG-C 200304-05 第一章 总 则 第一条 为了加强固定资产管理，提高固定资产使用效率，保证公司财产安全，根据国家有关规定，结合富兴集团的实际情况，特制定本制度。 第二章 范围与标准 第二条 固定资产范围包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。 第三条 凡单位价值在1000元以上、使用年限超过一年以上的有形资产作为固定资产。 第三章 审批程序及权限 第四条 固定资产购置申报 (一)各单位购置固定资产，应提交书面报告，详细报告申购资产的数量、价格和用途，按规定审批程序及权限，办理购置申报手续。 (二)单台固定资产购置的审批程序及权限： 单 位 支公司 审批权限 分公司 审批权限 分管领导 审批权限 备 注 汽车行业 及其他行业 生产性 0.5万以下 0.5~2万元 非生产性 0 0.5万以下 房地产行业及投资行业 生产性 0.5万元以下 0.5-1万元 非生产性 0 0.5万元以下 说明：1、上表中超过分公司（或分管领导）审批权限的，由集团公司审批。 2、单位价值在1000元以下、使用年限超过壹年以上的资产作为低值易耗品。 (三)各分公司机关单台固定资产审批权限： 单 位 分公司总经理 集团公司 各分公司 0.5万元以下 0.5万元以上 (四)集团公司机关固定资产的购置由总裁审批 (五) 经批准同意购置固定资产的单位，应按规定到财务部门办理资金计划和借款手续。(附固定资产购置审批表) 第五条 各单位因工作需要配置车辆的，按《车辆管理办法》执行。 第四章 验 收 第六条 固定资产验收 (一)使用单位购入固定资产后，应及时将实物连同发票交实物管理部门验收，实物管理人员应严格按要求办理验收手续，并开出一式两联的实物验收单，第一联作为实物管理部门登记台账的依据，第二联连同发票联交使用单位，到财务部门办理报账手续。 (二)财务部门对固定资产使用单位(部门)交来的验收单、发票，经审核无误后办理报账、结清借支，并同时编制记账凭证登记固定资产总帐和明细分类账。 第七条 车辆购置验收 各单位购置车辆，应由实物管理部门按车辆和专用设备情况逐一验收并开具一式二联的验收单，填制车辆使用登记表。一联作为实物管理部门登记台账依据，一联连同发票交经办人到财务部门办理报账手续，结清借支。财务部门应根据审核无误的发票和验收单办理入账手续，编制记账凭证，登记固定资产总帐和分类明细账。 第五章 管理、盘点与核算 第八条 固定资产管理 (一)集团公司对固定资产实行“谁使用、谁管理”的原则，按照固定资产的分类，归口到各有关部门并指定专人负责保管，各级领导对本单位固定资产的安全、完整负责。 (二)集团物业公司、各分、支公司办公室是固定资产实物管理部门，各单位、部门应建章建制落实管理责任，并按资产管理的要求建立实物台账。 (三)各单位财务部门是固定资产的价值管理部门，应按照固定资产管理的要求，设置总账、分类明细账进行核算。 (四)财务部门必须完整地保留固定资产购置的原始发票入账，作为重要会计档案保管，并将复印件单独装订成册备查。 (五)各使用单位负责固定资产的日常管理工作，对固定资产的使用应严格执行操作规程并负责日常维护保养，以确保资产的安全完整。 固定资产盘点 由各单位实物管理部门定期或不定期对实物进行盘点，财务部门监盘，确保固定资产账账相符、账实相符。 第十条 固定资产核算 (一)固定资产计价 1 、购置的不需要安装过程即可使用的固定资产，按实际支付的买价、包装费、运输费以及交纳的有关税金等，作为入帐价值。 2、自行建造的固定资产，按建造该项资产所发生的全部支出，作为入账价值。 3、盘盈的固定资产，按同类或类似固定资产的市场价格，减去估计的价值损耗后的余额，作为入帐价值。 4、其他途径增加的固定资产按现行市价或协议价作为入账价值。 5、车辆购置发生的全部价、税费作为入帐价值。 (二)固定资产折旧 1、方法：采用年限平均法 计算公式：年折旧率=(1 – 预计残值率)/预计使用年限*100% 月折旧率=年折旧率/12，月折旧额=固定资产原价*月折旧率 2、残值率：房屋5%、设备、汽车5%、其他2%。 3、折旧年限：房屋30年、车辆10年、设备5～8年、装修5年、其他5年，电脑及软件5年。各单位可根据具体情况采用按月度、季度或年度计提折旧。 第六章 调拨、处置与使用 第十一条 固定资产调拨 (一)为了提高资产使用效率，做到物尽其用，对于闲置不用的固定资产应及时清理，合理安排，调剂使用。 (二)集团公司各行业委员会负责对所属企业间资产调拨;长沙物业公司负责