绿洲湖畔商务港a标施工组织设计方案说明文本(南通四建) 标书.doc

施工组织设计大纲 1 工程概况 工程概况 1.1.1 工程名称及地址： 工程名称：绿洲湖畔商务港A标 工程地点：上海市普陀区长征镇境内的金沙江路和真北路交叉口处，北临虬江河，紧临沪宁高速公路及规划中的中环线。 建筑规模：本工程总建筑面积为160288m2，其中地上建筑面积为129138平方米，地下建筑面积为31150平方米。 结构概况： 1#、2#楼为33层的办公楼，结构采用框架一核心筒结构体系，4#、5#楼为8层高的商业建筑，7#楼为15层高的综合楼，4#、5#、7#楼均为框架一剪力墙结构，8#、9#楼为4层高的商业建筑，为框架结构。 1#、2#办公楼，7#办公楼的主楼及地下车库采用桩一筏基础；4#、5#商业楼，7#办公楼之裙房，8#、9#商业楼采用柱一承台基础。其中1#、2#房采用钻孔灌注桩，4#、5#、7#、8#、9#房采用预应力管桩，地下车库采用预制钢筋混凝土方桩。 混凝土强度等级：1#、2#办公楼1-10层的框架柱采用C60，11-18层采用C50，19-24层采用C40，24层以上采用C35，其余各单体砼采用C30-C40不等。 墙体：住宅楼外墙采用240厚多孔空心砌块，内墙采用240厚加气砼砌块；公寓、宾馆外墙为玻璃幕墙，内墙采用200厚加气砼砌块；商业楼、办公楼外墙为玻璃幕墙，内墙为轻质隔墙。 本工程的抗震设防烈度为7度，场地土为Ⅳ类。 1.1.4 装筑概况： 屋面工程：主楼屋面采用合成高分子防水卷材，35厚挤塑保温板，面层铺混凝土压板上人屋面，均为结构找坡（I=3%）。 门窗：入口大门采用无框安全玻璃门，能往防烟楼梯间及防烟前室的内门均采用木制乙级防火门；楼层防火分区采用甲级防火门或金属防火卷帘门；地下室设备用房采用甲级钢制防火门。其余内门采用木制夹板门。外窗采用有框玻璃幕墙及条窗，高温碳氟烤漆。 楼地面：花岗岩、地砖 外墙：花岗岩、外墙涂料、外墙铝板。 内墙：乳胶漆、干挂花岗石板、磁砖墙面。 天棚：轻钢龙骨纸面石膏板，轻钢龙骨钙塑板。 1.1.5 安装工程概况 管道工程：给排水系统、消防系统等。 电气工程：电气照明系统、电气动力设备及安装系统、防雷 接地保护系统、弱电等。 暖通工程：通风系统、空调系统等。 1.2 施工现场特征 工地特征 本工程位于上海市普陀区长征镇境内金沙江路和真北路交叉口处，北临虬江河，场地基本平整，为确保施工期间不给邻近房子及道路行人造成大的影响，施工区域与周围环境用围墙隔离，围墙的色泽及布局应与周围环境相协调。 为减轻施工造成的影响，施工车辆及人员应从施工现场南侧和东侧的大门进出。 本工程场地较为狭小，应科学规划、合理使用以满足施工需要，施工时要严格按施工总平面图进行布局，确保文明施工。 气候条件： 上海市的气候条件，最低月平均气温3度，最高月平均气温28.1度，极端最高温度38.9度，极端最低气温-10.1度，年降雨量1039.3MM，日最大降水量为204.4MM，总体说，上海的气候条件对施工是比较有利的。 2 施工总平面布置 施工平面布置： 区域分开与相应集中：按施工区与生活区分开的原则进行布置。在区域内的各项设施应做到相应集中。 临时设施与永久性工程相结合：为了满足施工材料的运输需要，工地需要修筑临时道路。为了节约业主的投资，应结合永久道路的设计标高，提前将碎石垫层按设计要求铺平压实，浇筑10 CM砼基层。 排水的设计：为确保工地干燥、整洁，根据施工区域的汇水面积，修筑地面排水网络，设二级沉淀池将雨水、污水经二级沉淀后排入市政下水管道。 在大门口设冲洗槽，上盖钢板网盖，车辆出场必须经过冲洗，防止污染路面。 大门入口设“七牌二图”，标明工程概况、组织体系、安全措施等内容，便于上级部门及社会监督。 设置围墙将施工区域与周围环境分隔，围墙的色泽应与周围的环境相协调。 道路交通的管理措施： 在施工过程中，设一名专职交通指挥员，负责进出工地车辆的安全行驶和交通秩序。 合理指挥、调度车辆。尤其是土方开挖时的土方运输车辆，避免由于施工车辆的不规范停放而造成交通堵塞的情况发生。 施工用电方案： 电源由业主应提供不小于200KW施工用电，在工程开工前由业主接至施工现场。 施工用电应根据三相五线制，设置总的配电箱。施工用电与生活用电分开。基本做到各相用电平衡，由总配电箱输出，设置分配电箱，且在总配电箱及分配电箱上设置电表计量，设置触电保安器，全部采用绝缘电缆线施工。架线的方法可以采用埋地和立杆拉线的方法进行敷设，要求排列整齐，架空线要有一定的净空高度，一般不得低于4.5M，保证人员车辆的通行。