某住宅小区住宅楼竣验收报告.doc

黄埔住宅小区实地调研 一、前言 由新兴公司承建的工程项目，自2009年7月1日开工以来，经过全体施工人员的辛勤劳动和努力，在建设单位、监理单位、设计单位等有关领导的大力帮助下，并在市质监站的帮助督促下和大力支持下，本工程已于2011年11月12日全面竣工，至目前使用已有几年多，现特邀请各位领导、专家莅临参加综合验收。在此我代表本公司向在座的各位领导、专家表示衷心的感谢。 二、工程概况???、工程、评估（一）主体部分1. 设计的工程施工图纸、图纸会审纪要、工作联系单、设计变更通知单。2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001；3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》50202-20024、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204－2002；5、《钢筋焊接及验收规程》JGJ115－97；6、《砌体工程施工及验收规范》GB50203－2002；7、国家、地方现行有关建筑工程试验、检测、验收标准、规范规程、办法及规定。8、原材料检验报告及各项工程隐蔽验收资料、评定资料。（二）装饰部分1、设计的工程施工图纸、图纸会审纪要、工作联系单、设计变更通知单。设计施工图及其说明以及施工单位的深化节点图；经项目监理组及业主审定的施工组织设计（方案）；2、政府批准的工程建设文件，现行国家和地方的规范和标准：⑴《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；⑵《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；⑶《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；⑷《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；⑸《建设工程监理规范》（GB50319-2007）；3、业主与承建商签订的施工承包合同及其附件；其它工程建设合同、协议文件（施工合同、供货合同、工程设计合同等）；4、本工程的施工合同；5、国家及地方现行有关建筑工程质量管理的法规等文件。、施工情况监理单位对施工单位施工的各分部工程按照设计文件与规范要求进行质量控制，在监督过程中发现的不合格品，严格按照规范要求进行处理，直至合格为止，杜绝了不合格品。 （一）基础? 基础子分部工程：2009年月日开始基础部分施工，20年月30日完成该子分部施工。监理单位按设计图纸、国家规范、以及施工方案进行监督、控制。该子分部工程所含各分项工程验收为合格；质量控制资料符合要求，且基本完整；有关安全及及功能和抽样检测结果符合要求。该子分部工程在20年8月30日，通过了由业主方组织验收，?? （二）主体结构部分?该工程于20年月日进场开始施工，20年月日主体结构封顶。 1、主体分部质量控制情况：① 轴线定位：监理单位对施工单位定位的轴线进行复核，合格后准许进行下步施工。② 钢筋工程，监理单位严格控制进场材料质量，要求材料对进行取样送检，试验合格后才能使用，钢筋原材料检测4份均检验合格，钢筋的制作成型，要求严格按施工图纸施工，其钢筋的品种、规格、数量、间距、型号均符合设计要求，钢筋绑扎完毕后，经施工方自检无误后，填写工程隐蔽验收资料并填报砼浇筑申请表上报我监理单位，监理工程师认可后，方可浇筑砼。③ 砼工程：在砼浇捣时，监督施工单位抽查搅拌机电脑显示的配比是否与配比通知单一致。在砼浇捣后，施工单位及时进行养护，养护时间不少于7天。现场模板拆除严格按照规范进行，待混凝土试块强度达到规范要求时，方可向我监理报验申请拆除。现场留有标养抗压试块24 组（其中基础部分4组），同条件养护试块8组，统计综合评定混凝土强度满足设计要求；砂浆试块12组，统计综合评定砂浆强度满足设计要求。、资料管理：工程资料是技术管理工作的主要内容之一，为了确保工程资料的齐全、完整，监理部门建立了完整的技术档案，确保了工程资料与施工进度同步，工程资料签字齐全、完整、真实、有效。主体结构工程质量保证资料，工程技术管理和工程质量验收资料统计结果如下：钢筋：出厂质量证明8份，检测报告4份钢筋电渣压力焊：焊接接头检测报告4份水泥：检验报告1份。砂：? 检验报告1份石：? 检验报告1份砌块：检测报告1份隐蔽记录共26份钢筋加工检验批质量验收记录12份钢筋安装检验批质量验收记录12份模板安装检验批质量验收记录12份模板拆除检验批质量验收记录12份混凝土原材料及配合比检验批质量验收记录24份混凝土施工检验批质量验收记录表13份现浇结构外观尺寸检验批质量验收记录表12份填充墙施工检验批质量验收记录表8份该分部工程在201年月日通过业主组织的相关部门的检查验收，结论：合格。（三）装饰装修部分建筑装饰装修分部工程含：地面、抹灰、门窗、节能、涂饰共五个子分部工程：（1） 地面子分部工程：该子分部2