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土木工程概预算（讲义）(一) (执教：陈新元) 第一章：工程概预算总论 1.1：基本建设与工程概预算 1.1.1：基本建设程序与工程概预算的关系 建设工程的生产过程是一个周期长，资源泻耗量很大的生产消费过程，按照设计和建设阶段多次计价的关系，基本建设程序与工程概预算的关系如下图所示（见板述） 可见，在工程建设各阶段中的工程计价，就是工程造价预测在相应阶段上的特定称谓。只是在不同的建设阶段，其名称. 内容有些侧重点不同而已. 1.1.2. 基本建设的含义与概念 一. 定义 （P33 8 ＋）(见第31页16～20行). (2).基本预备费的算法: 基本预备费 = (设备及工. 器具购置费用+建筑安装工程费+工程建设其他费用)×基本预备费费率. 2. 价差预备费: 是指在工程建设过程中,因材料、设备价格上涨和人工费标准、费用标准调整而引起投资增加的预留费用。 （1）价差预备费的算法： 价差预备费（PF）＝∑It﹝(1+f)t一1﹞ (t=1.2.3.…n) 式中: n.—为建设期年份数; It—为建设期中第t年的投资计划额； F —为年平均物价指数。 二 建设期贷款利息(Ij) 1. 定义: 建设期贷款利息是指根据国家的财政金融政策规定, 工程在建设过程中所需偿还且应计入工程总投资的代款利息 2.建设期贷款利息(Ij)的计算：（每年应计利息） Ij =〔年初借款本息累计+（1／2）本年借款支用额〕×年利率 =〔Pj-1＋(1/2)Aj〕×i 三、固定资产方向调节税 固定资产方向调节税是国家为了在特定的经济条件下，为引导投资方向，调整产业结构和控制投资规模，扶持国民经济需要的产业，对我国境内进行固定资产投资的单位和个人征收的固定资产方向调节税，但是，目前此税己暂停征。 2.5.2.应用举例 例2.1：某建设项目已知建筑安装工程费、设备及工. 器具购置费用共计为45000万元，按本项目的实施计划，项目建设期n=3年，投资分年度使用比例为：第一年：25%；第二年：55%；第三年为：20%；投资按近似在每年内平均使用，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为：5%； 建设期贷款利息为：1395万元；工程建设其他费用为：3860万元基本预备费费率为：10%；试估算该项目的建设投资。 解： （见板述） 例2.2. 某新建设项目, 建设期n=3年,在建设期第一年借款300万元，第二年借款400万元，第三年借款300万元，每年借款平均支用，年利率为5.6%；用复法计算在建设期借款利息。 解： （见板述） 2.6. 我国现行的建筑安装工程费用的计算（见板述） 第三章：工程造价计价依据…………定额 3.1：定额的概念与分类 3.1.1，定额的概念 一、定义：定额就是指在一定的条件下，对人力、物力、财力的利用和消耗方面，经过科学的分析计算，用数字加以合理规定，作为生产及其他方面所应当遵守或应达到的标准。 广义地讲，定额是处理待定事物的界限。 二、定额的作用： （1）、它是提高企业经济效益的重要工具： （2）、它是编制计划的基础，是确定工程投资、工程造价、直至竣工算的依据： （3）、它是贯彻按劳分配原则的尺度： 3.1.2. 定额的分类 定额的种类很多，按其用途分类为：施工定额、预算定额、概算定额等。 如果按编制单位和执行范围分类为：全国统一定额、行业定额、地方定额、企业定额等。 3.2：施工定额 3.2.1. 施工定额的概念、种类 一、定义：施工定额是施工企业根据专业施工的作业对象和工艺，建筑安装工人在合理的劳动组织或工人小组在正常施工条件下，为完成单位合格产品所需资源消耗的数量标准。 二、分类：施工定额分为劳动定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额三种。 3.2.2. 劳动定额及其编制 一、劳动定额的概念与表现形式 1. 定义：劳动定额是指在一定的施工组织和施工条件下为完成单位合格产品所必需的劳动消耗的数量标准。它是人工的消耗定额，∴亦称其为：人工定额。 2. 表现形式： 设Qt为单位产品的时间定额(工日),Mt为每个台班(时) 的产量,Rt是每个工日的产量,Ki为第i个生产小组成员的工日数, 则定义如下: (1). 时间定额: Qt = 1/Rt＝∑Ki/Mt (2). 产量定额: Mt = ∑Ki/Qt or Rt＝1/Qt 可见: 时间定额是指某种专业、某种技术等级的工人班组或个人, 在合理的劳动组织与一定的生产技术条件下，为完成单位合格产品所必须消耗的工作时间的数量标准。 产量定额是