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　信托与租赁 什么是信托　　信托是财产所有者为达到特定目的，将其财产委托他人代为管理和处理的行为，信托亦是一种以信任为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度。它包含以下内容： 信托行为 信托关系人 信托目的 信托财产 信托报酬 信托行为：是以设定信托为目的而发生的一种法律行为。确定信托 法律行为的形式有三种：　　(1)信托合同契约；　　(2)个人遗嘱；　　(3)法院裁定命令。 　　　　 2、信托关系人 ：即委托人、受托人、受益人 (1)委托人： 　　设定信托时的财产所有者利用信托方式达到特定目的的人。委托人可以是个人或法人，或一个人或数人。 (2)受托人：　　接受信托并按约定的信托条件对信托财产进行管理和处理的人，受托人在信托事务中应忠贞无私，为受益人的利益尽其职能。受托人可以是个人或法人，可以是一人或数人。　　　 (3)受益人　　享受信托利益的人。信托利益包括信托财产本身的利益和信托财产所产生的利益。受益人可以是一人或数人；受益人可以是委托人，或委托人以外的其他人；受托人不能是唯一的受益人，只有当受益人为二人以上时，受托人可作为受益人之一。　　　 3、信托目的 ：委托人通过信托行为所要达到的目的。信托目的由委托人根据需要提出，但要受国家法律、社会道德、民族习惯的约束。 4、信托财产 ：信托行为标的物，也称财产权。由委托人通过