盐城市威升物业服务有限公司绿化保养控制辩析.doc

“威升物业”绿化维护作业规范程序 “威升物业”绿化维护作业规范程序???? 1.目的????为规范绿化养护操作管理,确保绿化养护效果,为业户(住户)提供一个风景优雅的居住环境。????2.范围????适用于物业集团所管辖各物业公司(管理处)的绿化养护管理。????3.职责????3.1?环境卫生部经理负责绿化养护的检查、考核;????3.2?绿化主管负责绿化养护的组织实施,日常绿化管理计划的制订及各岗位的考核;????3.3?绿化员负责本岗位范围内的绿化养护及本规范的实施。????4.工作内容????4.1?乔灌木????4.1.1?种植?????根据各类苗木土球和树穴直径的大小,并在此基础上,加填土20-30cm来确定种植的高度;?????新种的树木,由于回填的种植土疏松,容易歪斜、倒伏,因此行道树必须设立护树桩保护,护树桩一般以露出地面1.5-1.7m为宜,护树板一般靠非机动道方向绑扎。其他护树支架有竹子、木桩等,一般采用三角支撑方法;?????乔灌木种植完毕后,均需在树苗周围浅挖一圆形保水圈,以直径60-80cm为宜,灌木保水圈大小以40-60cm为宜,深度均以3-5cm为宜。????4.1.2?浇水?????乔灌木栽植后应即刻淋水,第一次灌浇应确保水能渗透根部;对片植花木洒水时,出水口应向上,角度保持60度半雾化喷洒,防止水的冲击力使新栽苗木倾斜倒伏;?????对新种的植物,应每天淋透一次,直至植物成活;?????淋定根水须淋够、淋透。????4.1.3?施肥?????乔木应每年施肥一次,采用穴施或环施法,有机肥或复合肥均可;?????观赏用的小灌木每年冬季应施一次有机肥,每年5-6月应追施一次复合肥,入冬前应施一次钾肥;?????小区内乔灌木不应施用尿素等高氮肥速效肥。????4.1.4?病虫害防治?????小区内乔灌木每月应喷一次广谱性杀虫剂和杀菌剂;应交替使用几种药物喷杀,避免重复用同一种药导致病虫产生抗药性;?????对突发性病虫应及时有针对性地喷杀农药;?????喷药时应注意喷植物的叶背面及根茎部位;?????小区内禁用国家禁止使用和刺激性特别强烈的农药。?????4.1.5?修剪与整形?????乔木修剪与整形????a.棕榈科植物老化枝叶枯黄面积达2/3时即应剪除,其叶壳在底部开裂达1/3以上时应剥除,修剪时应严格保护主干顶芽不受损伤;????b.对由于受意外伤害折断而枯黄的枝叶应及时修剪;????c.每年12月至次年2月应对乔木修剪,剪除徒长枝、萌蘖枝、重生枝、下垂枝,病虫枝、交叉枝、扭伤枝、枯枝、烂头枝等,并对树冠适当整形保持形状,对造型树木应每两个月修剪一次外形,以保持形状;????d.修剪整形应达到均衡、完整树冠和促进生长的要求;????e.剪下的枝叶应及时清除,集中运走。????灌木修剪与整形????a.所有灌木应在冬季进行一次枯枝、弱枝、徒长枝的清剪及株型修剪工作;非观赏的造型灌木生长季应每25天进行一次修剪,以保持树冠丰满、??树型美观;????b.每天巡查中应及时修剪枯黄的枝叶;????c.观花灌木应在花期过后进行重剪,避免在开花前重剪。绿化服务工作规范浏览量?|作者时间?：2008-12-24?p;??4.2?时花????4.2.1?种植????当播种幼苗长出4-5片真叶或扦插苗稳定生根后,应及时起苗上盆;????起苗时应用食指或小铁铲将幼苗轻轻挖起,应特别防止将幼苗折断或损伤根系;????在已装有培养土的花盆上,用食指或木棍挖穴,穴的大小要比栽种的幼苗根系稍大;????先将幼苗植入穴中,再把周围的土移回穴中,土堆比周围稍高为宜;????将上盆的幼苗移于荫棚或大树下,保养数日后再移于半荫阳光下加强保养;????有些品种时花生长期间要移植2-3次,应依上述方法操作。4.2.2?浇水?????根据不同品种对水分的要求,进行适时适量淋水;?????注意水质,不允许使用污水;?????根据天气温度变化及季节变化,选择合适的淋水次数和淋水量;?????干透浇透。时花盆土发白时应浇水,浇到盆底渗出水为止,切忌拦腰水;?????淋水时要严防泥浆溅污叶片或浇湿花蕾,以免引起脱叶或花朵腐烂早凋。????4.2.3施肥????时花上盆前,配置的营养土中要施入一定的基肥;????时花上盆后,追施液体肥料或粉末状、块状肥料;????根外追肥,如喷施一定浓度的磷酸二氢钾或硫酸亚铁。????4.2.4杀虫????时花的病虫害防治应坚持预防为主,综合防治的原则;????一旦发现病虫害,应及时加以治疗,以防蔓延。????4.2.5修剪及整形?????时花生长过程中,根据需要