小区公共服务设施设置规定.docVIP

类 别 项目 名称 服务内容 设置规定 每出一般规定 建筑面积 （㎡） 用地面积 （㎡） 教 育 1、托儿所 保教小于 3周岁儿童 1、设于阳光充足，接近公共绿地，便于家长接送的地段。 2、托儿所每班按25座计；幼儿园每班按30座计。 3、服务半径不宜大于300M；层数不宜高于3层 4、三班和三班以下的托、幼园所，可混合设置，也可附设于其他建筑，但应有独立院落和出入口，四班和四班以上的托、幼园所，其用地均应独立设置。 5、八班和八班以上的托、幼园所，其用地应分别按每座不小于7㎡或9㎡计。 6、托、幼建筑宜布置于可挡寒风的建筑舞的背风面，但其生活用房应满足底层满窗冬至日不小于3h的日照标准。 7、活动场地应有不少于1/2的活动面积在标准的建筑日照阴影线之外。 —— 4班≥1200 6班≥1400 8班≥1600 2、幼儿园 保教学龄 前儿童 —— 4班≥1500 6班≥2000 8班≥2400 3、小学 6~12周岁 儿童入学 1、学生上下学穿越城市道路时，应有相应的安全措施 2、服务半径不宜大于500m 3、教学楼应满足冬至日不小于2h的日照标准 —— 12班≥6000 18班≥7000 24班≥8000 4、中学 12~18周岁 青少年入学 1、在拥有3所或3所以上中学的居住区内，应有一所设置400 环行跑道的运动场。 2、服务半径不宜大于1000 m 3、教学楼应满足冬至日不小于2h的日照标准 —— 18班≥11000 24班≥12000 30班≥14000 医疗卫生 5、医院 含社区 卫生服 务中心 1、宜设于交通方便、环境较安静地段 2、10万人左右则应设一所300~400床医院 3、病房楼应满足冬至日照不小于2h的日照标准 12000~18000 15000~25000 6、门诊所 或社区卫生 服务中心 1、一般3~5万人设一处，设医院的居住区不再设独立门诊 2、设于交通便捷、服务距离适中的地段 2000~3000 3000~5000 7、卫生站 社区卫生服务站 1~5万人设一处 300 500 8、护理院 健康状况较差或 恢复期老年 人日常护理 1、最佳规模为100~150床位 2、每床位建筑面积≥30㎡ 3、可与社区卫生服务中心合设 3000~4500 —— 文 化 体 育 9、文化活动中心 小型图书馆、 科普知识宣传 与教育； 影视厅、舞厅、 游艺厅、球类、 棋类活动室； 科技活动、 各类艺术训练 班及青少年和 老年人学习活 动场地、用房 等。 宜结合或靠近同级中心绿地安排 4000~6000 8000~12000 10、文化活动站 文报阅览、书画、 文娱、健身、 音乐欣赏、 茶座等主要 供青少年和 老年人活动 1、宜结合或靠近同级中心绿地安排 2、独立性组团也应设置本站 400~600 400~600 11、居民运动馆 健身场地 宜设置60~100m直跑道和200m环行跑道及简单的运动设施 —— 10000~15000 12、居民健身设施 篮、排球及小 型球类场地， 儿童及老年 人活动场地 和其他简单 运动设施等 宜结合绿地安排 —— —— 商 业 13、综合食品店 粮油、副食、 糕点、 干鲜果品等 1、服务半径：居住区不宜大于500 m；居住小区不宜大于300m 2、地处山坡地的居住区，其商业服务设施的布点，除满足服务半径的要求外，还应考虑上坡空手、下坡负重的原则 居住区1500~2500 小区800~1500 —— 14综合百货店 日用百货、鞋帽、 服装、布匹、 五金及家用 电器等 居住区2000~3000 小区400~600 —— 服 务 15、餐饮 主食、早点、 快餐、正餐等 —— —— 16、中西药店 汤药、中成 药及西药等 1、服务半径：居住区不宜大于500 m；居住小区不宜大于300m 2、地处山坡地的居住区，其商业服务设施的布点，除满足服务半径的要求外，还应考虑上坡空手、下坡负重的原则 200~500 —— 17、书店 书刊及音 响制品等 300~1000 —— 18、市场 以销售农副 产品和小 商店为主 设置方式应根据气候特点与当地传统的集市要求而定 居住区1000~1200 小区500~1000 居住区1500~2000 小区800~1500 19、便民店 小百货、 小日杂 宜设于组团的出入口附近 —— —— 20、其他第三产业