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住宅品质状况表 住宅小区名称：_________________________________ 住宅性能认定等级：_____________________________ 公告单位：_____________________________________ 资料提供单位（开发公司填写）：__________________________ 专家组成员审查：___________________________________ 一、适用性能 评定项目 定性定量指标 设计审查（预审） 终审 1、室内环境 日照 采光 自然通风 2、设备设施 电气系统 燃气 给排水 生活热水 采暖方式 空调设施 新风系统 电梯 3、隔声性能 楼板计权标准化撞击声压级 楼板的空气声计权隔声量 分户墙空气声计权隔声量 含窗外墙的空气声计权隔声量 4、无障碍设施 套内无障碍设施 单元公共区域无障碍设施 住区无障碍设施 二、环境性能 评定项目 定性定量指标 设计审查 终审 1、场地环境 2、配套市政基础设施 3、配套公共服务设施 4、容积率 5、绿地率 6、室外活动场地 7、机动车停车率 8、智能化系统 安全防范子系统 管理与监控子系统 信息网络子系统 三、经济性能 评定项目 定性定量指标 设计审查 终审 1、围护结构节能 外墙的平均传热系数 屋顶的平均传热系数 外窗传热系数 综合节能效果 2、可再生能源利用 3、遮阳设施 固定遮阳 活动遮阳 4、节水措施 四、安全性能 评定项目 定性定量指标 设计审查 终审 1、楼面和屋面活荷载设计标准值 2、抗震设防设计烈度 3、建筑物耐火等级 4、室内环境污染物含量 室内氡浓度 室内游离甲醛浓度 室内苯浓度 室内氨浓度 室内总挥发性有机化合物浓度 五、耐久性能 评定项目 定性定量指标 设计审查 终审 1、结构设计使用年限 2、外墙装修设计使用年限 3、屋面与卫生间防水设计使用年限 4、地下室防水设计使用年限 5、管线工程设计使用年限 6、门窗设计使用年限 7、主要设备设计使用年限 1