同方国际答客问2010.docVIP

同方国际答客户问 一、项目概述 同方国际是由同方联合控股集团有限公司开发的精装修小户型酒店式公寓。该项目位于秋涛路和艮山西路交汇处，连接武林商圈和钱江新城两大CBD，交通便利、配套齐全。项目主要优点如下： ● 精装修·全配置·24小时全时服务的酒店式公寓：本项目采用酒店式精装标准加上酒店式24小时全时服务，迎合了本项目潜在使用者的需求； ● 小面积、低总价：户型面积多在40-50方之间，总价相对较低，投资门槛不高； ● 投资性强：购买后可交予物业代为出租，酒店式公寓的租金价格比一般公寓高出一倍左右，非常适合于投资客户； ● 区域发展前景广阔：钱江新城以及东站区域未来几年内将迅速发展成熟，楼盘升值前景广阔。 二、开发商和合作单位 发展商是哪家？ 答： 同方联合控股集团有限公司 发展商背景实力简介。 答： 同方联合是浙江省实力最为雄厚的民营企业之一。公司注册资金2.1亿公司拥有下属全资和控股企业18 家。公司除了主营房地产投资以外，还涉足酒店投资、旅游投资、商场投资等。是一家多元化发展的投资型集团公司。同方联合下属多家具有一级、二级开发、建设资质的房地产开发公司和建设工程公司，有着20多年的开发历史，在杭州乃至全国有着良好的开发信誉。杭州、诸暨、桐庐、嘉兴到省外的西安、天津、沈阳等城市天津同方·瞰和平项目， 被评为“2006天津海河最佳怡居楼盘奖”、“2007最具浙商投资价值商业地产项目”； 西安市西大街鼓楼附近的同方服饰城位于诸暨市西施故里风景区内的同方 国际大饭店具有国家物业管理企业一级资质现为中国物业管理协会常务理事单位毗邻浙大华家池校区——天目山路－环城北路－艮山路，市内交通四通八达；紧邻沪杭高速和沪甬高速、汽车东站和火车东站，未来五年杭州市政府将投资1500亿城东区域，2007年7月28日，钱江新城二期工程也将开工。作为钱江新城内的位数不多的全装全配全服务酒店式公寓，届时钱江新城内众多高端商务人士将成为为本项目源源不断的客源。 同时钱江新城也是土地价值上涨最快的区域之一，从2001年开始建设至今，土地价格一路走高，房价更是一路飚升，而随着建设步伐的推进，钱江新城的土地稀缺性日益明显，含金量不断升高，房产投资前景广阔。 汽车东站即将搬迁，规划亩为23亩的主题公园，夏衍故居、中心电影城等。 交通情况 答： 位于杭州市中心交通枢纽地带，多条公交线路经过，其中包括（20/K20、K105、K618、K55、842/K842、848、K201(夜间线)、K202(夜间线)、805、K304、B支1路、K56、K196、K518、K47、19/K19、K215(夜间线)、K106、305/K305、317/K317、818、K64等）秋涛北路、艮山西路直通钱江新城和武林商圈，市内交通四通八达；紧邻沪杭高速和沪甬高速、汽车东站和火车东站；邻近地铁一号线闸弄口站及杭黄高铁南站。 周边配套情况？ 自身配套：健身房、便利店、餐饮、咖啡、棋牌、收衣中心、商务中心 周边配套： 1、杭州东站: 步行10分钟到15分钟 2、公交线路：15条公交线路到达本项目，东西南北方向，均有公交线路去行 K55：武林广场－景芳五区 502：汽车西站－汽车东站 K28：浙大玉泉－火车东站 B1：下沙－黄龙 K19：时代电子市场－景芳六区 K196：复兴公交站－杭钢生活区 3、飞机场：约20分钟车程 4、银行： 秋涛路：杭州市商业银行、中国光大银行、交通银行、中国农业银行、中国建设银行 艮山西路：中国农业银行 5、特色餐饮： 秋涛路：中豪避风堂、新丰小吃、知味观、肯德基、张生记、外婆家、四季喜乐 艮山西路：伊家小鲜、刘家香老杭州墙门菜、两岸咖啡 6、娱乐场所： 秋涛路：澳门广场、溜冰·游艺、江干文体中心、银乐迪·庆春店、万象城（在建） 7、临近的购物商场： 秋涛路：华润万家超市、联华超市、永乐电器、国美电器、五星电器 新塘路：乐购超市、 8、公园：庆春文化广场、钱江新城市民公园、浙大华家池校区 9、宾馆： 秋涛路：汉庭连锁酒店、新百汇大酒店、东城宾馆、圆正150金谷店、普金大酒店、皇冠大酒店、杭州天马大酒店、耀江大酒店、燕南大酒店、东方豪生、四季喜乐、艮山西路：近家商务酒店、如家快捷酒店、杭州戴斯大酒店、天杭大酒店、华辰·银座酒店 10、药店： 秋涛北路： 老百姓大药房 艮山西路：海王星辰 11、邮局、移动网点： 秋涛路：邮政营业厅 艮山西路：邮政营业厅、移动营业厅 12、医院： 秋涛路VS庆春路：邵逸夫医院 13、学校： 采荷中学、采荷一小、采荷二小、大地幼儿园、闸弄口幼儿园 、景芳第一小学、景芳中学、闸弄口中学 14、大型市场： 秋涛路：东方家私市场、中豪建材市场、佳好佳居饰商城、新世纪装饰材