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2012年度桐柏县安棚镇 保捷通物流仓储项目 可行性研究报告 项目名称：桐柏县保捷通物流仓储有限公司 申报单位：******************* 地 址：桐柏县安棚镇化工园区 邮政编码：******************* 联 系 人：******************* 电 话：******************* 传 真：******************* 主持部门：  申报日期：2012年8月17日 目录 第一章． 项目概论 1 1.1项目概况 1 1.2项目背景 1 第二章． 市场分析 3 2.1碱制品消费市场分析 3 2.2碱制品消费市场趋势分析 3 2.3碱制品物流项目消费预测 3 第三章． 项目环境分析 5 3.1项目社会经济环境分析 5 3.2项目技术可行性分析 6 3.3项目建设地分析 7 第四章． 项目风险分析 8 4.1建设期技术及人才风险 8 4.2碱制品物流产业政策风险 8 4.3碱制品物流产业市场风险 8 4.4规避风险的措施 8 第五章． 投资估算与资金筹措 10 5.1项目投资估算 10 5.2项目资金筹措 10 第六章． 物流项目组织结构及人员配置 11 6.1项目的管理体系 11 6.2项目的人力资源配置 11 第七章． 项目计划进度安排 14 7.1项目建设工期 14 7.2项目实施进度安排 14 7.3项目实施进度安排甘特图 14 第八章． 项目财务报表及财务评价 15 8.1概述 15 8.2项目报表基本数据的确定 15 8.3项目建设期及计算期财务报表 15 8.4项目财务评价 19 第九章． 项目敏感性分析 21 第十章． 环境保护与消防措施 22 10.1项目环境保护 22 10.2项目消防设施 22 第十一章． 项目社会评价与结论 23   项目概论 1.1项目概况 项目名称：桐柏县保捷通物流仓储有限公司 项目组织或个人：******** 项目地址：河南省桐柏县安棚镇化工园区 项目经营范围：货物运输、仓储、五金电器、机电设备、小苏打、纯碱销售 项目投资规模：2700万元人民币 项目建设内容：项目原料来源于亚洲最大的天然碱生产基地——河南省中源化学股份有限公司（原安棚碱矿），销往中国国内有产品需求的地区。在项目区设置储存能力10万吨，年货运能力50万吨。 1.2项目背景 1.2.1项目原料来源介绍 碱在河南省桐柏县安棚镇区有很大的储量，天然碱矿藏由于形成历史悠久、埋藏深，具有良好的天然、绿色、环保品质具有广泛的发展空间和巨大的发展潜力加工出的产品质量稳定可靠，市场前景广阔。同时，天然碱资源储量丰富，为快速发展提供了充足的战略资源采用的天然碱制纯碱及加工工艺，自动化程度较高，产品质量稳定、可靠 1.2.2项目社会背景介绍 2001年3月由国家经贸委、铁道部、交通部等六部委联合印发的《关于加快我国现代物流发展的若干意见》，推进了全国各地发展物流产业的进程。随着工业经济的增长，物流经济也将成倍数增长。 随着经济全球化和信息技术的迅速发展，企业生产资料的获取与产品营销范围日趋扩大，社会生产、物资流通、商品交易及其管理方式正在并将继续发生深刻的变革。与此相适应，被普遍认为企业在降低物质消耗、提高劳动生产率以外的“第三利润源”的现代物流业正在世界范围内广泛兴起。现代物流泛指原材料、产成品从起点至终点及相关信息有效流动的全过程。它将运输、仓储、装卸、加工、整理、配送、信息等方面有机结合，形成完整的供应链，为用户提供多功能、一体化的综合性服务 我国现代物流发展正处于起步阶段，与先进国家相比尚有很大差距，但市场潜力和发展前景十分广阔。 1.2.3项目建设人介绍 建设人：*************** ********* ******** ******** ********** ********** ********** ************ ************* ************** 市场分析 2.1碱制品消费市场分析 2010年，碱产能伴随着国内经济复苏预期加强而不断放量，行业整体开工水平得以稳步提升。2010年1～11月份全国纯碱累计产量为1870.3万吨，较上年同期增长6.0%。但下游行业整体复苏缓慢，其需求总量增加缓慢，加之国际贸易保护主义抬头趋势明显，中国纯碱出口大幅受限 政策因素持续影响2011年宏观经济政策取向是积极稳健、审慎灵活，把稳定价格总水平放在更加突出的位置，切实增强经济发展的协调性、可持续性和内生动力 需求相对平稳玻璃行业的需求量占碱总需求量的半壁江山国内平板、日