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基于高层住宅楼的建筑新技术实践探析 　　【摘 要】近年来，随着经济的快速发展，我国的建筑产业得到前所未有的发展，高层住宅楼作为建筑产业的重要组成部分也随着得到快速的发展。但是，我国的建筑技术相对比较落后，只有通过不断的研究建筑新技术，并且将建筑新技术应用到高层住宅建筑施工中，才能不断的提升高层住宅楼的质量和科技含量。文章分析了建筑新技术的分类，探析了高层住宅楼的建筑新技术实践，以供参考。 　　【关键词】高层住宅楼；建筑新技术；实践 　　前言 　　随着人们生活水平的提高，人们对住宅的要求也越来越高，建筑新技术在高层住宅楼工程中的应用，不仅能够提高高层住宅楼的质量，还能延长其使用寿命。随着人们节能减排意识的提高，我国提出了创新型国家发展战略，技术创新已经成为发展的重要战略要素，建筑行业如何全面的提高技术创新能力，已经成为建筑工程中的新要求。 　　1 建筑新技术的分类 　　建筑技术有许多种，狭义的建筑技术指的是建筑设计与施工的规则、方法、方式、知识以及技术等，广义的建筑技术除了狭义建筑技术之外，还包括了建筑生产过程中涉及到的产品、设备以及劳务对象等。建筑新技术的分类包括三种：其一，按照目的分类，按照目的分类能够说明建筑新技术的宗旨，这种分类方式包括两种：一种是节能减耗型新技术，另一种是节约资本和劳动型建筑新技术；其二，按照生产要素分类，主要包括以下几种：建筑新工艺、新手段；建筑新材料；建筑设计新技术；建筑新产品等；其三，按照建筑技术生产和创造方法的分类，该种分类方式包括以下几种：技术综合性建筑新技术；移植型建筑新技术；仿生型建筑新技术；原理推演型建筑新技术。 　　2 高层住宅楼的建筑新技术实践探析 　　（1）建筑节能与新型墙体材料技术在高层住宅楼中工程的应用。工程内墙地下部分采用200厚陶粒混凝土空心砌块墙；外墙采用250厚加气混凝土填充墙；地上部分内墙采用200厚加气混凝土砌块；管道井以上各层采用加气混凝土填充墙；室内各房建隔墙采用100厚GRC轻型空心隔板。通过将建筑节能和新型墙体材料技术应用在高层住宅楼工程中，既减轻了荷载，又降低了工程造价。 　　（2）粗直径钢筋直螺纹机械连接技术在高层住宅楼工程中的应用。高层住宅楼工程的主体和基础结构的钢筋采用φ20型钢，采用等强滚轧直螺纹钢筋连接接头，接头的数量总计23651个。粗直径钢筋直螺纹机械连接技术在高层住宅楼工程中的应用，不仅仅能够保证工程的质量，还提高了施工效率，加快了施工速度。此外，该种建筑新技术具有无明火作业、操作简单、不污染环境的特点。 　　（3）HRB400级高效钢筋技术在高层住宅楼工程中的应用。在高层住宅楼工程的主体梁板和基础筏板上采用了HRB400级高效热轧带肋钢筋，总计用量为569t。通过应用高效热轧带肋钢筋，既能够提高混凝土和钢筋的综合能效，又能够提高混凝土的强度，降低自身结构的自重，抑制混凝土裂缝的产生，降低了钢筋的使用量，并减少了成本。 　　（4）大体积混凝土施工技术在高层住宅楼工程中的应用。对于大体积混凝土施工技术，在施工的过程中由于混凝土水泥的水化作用，导致放热反应相当复杂，很容易导致混凝土出现裂缝，通过控制混凝土浇筑块体因水泥水化热引起的温升，以及混凝土浇筑块体的降温速度和内外温差，防止混凝土出现温度裂缝是大体积混凝土施工技术的关键问题。根据具体状况进行温度应力计算，确定高层住宅楼采用分段浇筑还是整体浇筑，并确定混凝土运输工具、劳动力数量、振捣机械、浇筑设备等，常用的建筑方法是用塔式起重机或者混凝土泵进行浇筑，当大体积混凝土分段浇筑完毕后，在混凝土终凝之前进行表面的抹压或者一次振捣，出去表面的泌水，消除出现的表面裂缝，然后再覆盖保温材料进行养护，定期检测混凝土内部和表面的温度。大体积混凝土施工技术在高层住宅楼工程中的应用，显著的提高住宅楼的抗震能力，加快了施工进度，降低了劳动强度，减少了环境污染。 　　（5）新型防水施工技术在高层住宅楼工程中的应用。高层住宅楼的防水施工主要包括以下几个方面：其一，外墙防水技术采用加气砼砖墙施工技术，在加气砼砌块墙体抹灰前用先挂上钢丝网，固定好钢丝网之后再进行基面处理，用15%的水泥、20%的108胶水配置成浆体涂刷，基层面处理完成后进行抹灰施工，水平灰缝砂浆饱满度大于80%，竖向灰缝和水平灰缝的宽度应该控制在10cm±2cm之间，加气砼砌块墙体能够防止抹灰层开裂空鼓，增强外墙的防渗漏效果；其二，屋面的防水采用聚合物水泥基复合涂膜施工，该种新型的施工技术首先做好基层、节点以及板缝的处理，涂层的厚度不能小于1.1mm；其三，卫生间防水设计，采用改性沥青卷材SBS防水和聚氨酯涂抹防水；其四，底线是基础筏板防水，采用高分子卷材防水层和C50S8、C40S8结构自防水砼。新型的防水施工技术显著的提