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《资产评估学》 * 本章内容到此结束 谢 谢 大 家！ 2011-9 * 为什么要讲这门课的意义、作用 * 视野 * 例：一个公司要上市 * 外观 尾气排放、能不能上路？有无受损，发动机有没有受到影响，耗油量等 * 资产评估、审计、法律鉴定 四个层次都可能成为评估对象，一层比一层复杂，从底层开始向上汇总 * 向银行贷款建工程，评估、抵押 工程分为两类：在建、完工 在建过程缺乏资金——向银行贷款——为什么贷？评估 * 钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构、其他 * 居住类、商业类、休闲类、公共事业类、工业类 * 五粮液曾宣称品牌价值高达400多亿元 日前，2007年（第四届）中国品牌高峰会发布了2007年《中国500最具价值品牌》排行榜，红塔山品牌继2006年高居烟草行业品牌排名第一后，今年再以439.2亿元品牌价值再度入选，在烟草行业中名列第一，在500最具价值品牌中位列第14位。  品牌是有价值的，多少亿是怎么出来的？评估出的！ 科学技术的进步，企业、个人专有技术不断产生 贷款修公路，收费，还投资。转让公路既转让公路收费权，从有形资产评估转到无形资产评估 名词：人力资本、人力资产、人力资源价值，知识经济时代，人的价值越来越大。 * 这些基本理论和基本方法是人们从事资产评估工作和从事资产评估学科建设的基础，也是该项工作和该门学科进一步发展的基本前提和动力。 * 财政部资产评估准则委员会是中国资产评估准则制定的最高咨询机构。 　　委员会主席由财政部常务副部长、党组副书记、中国资产评估协会会长朱志刚担任。 　　副主席有： 　　财政部党组成员、部长助理 丁学东 　　国务院国有资产监督管理委员会党委副书记、副主任 李伟 　　中国证券监督管理委员会纪委书记 李小雪 委员会秘书长由财政部企业司司长、中国资产评估协会副会长贾谌担任。 　　委员会副秘书长兼办公室主任由刘萍担任。 　　准则委员会是一个高素质、高层次，代表面比较宽的团体。其中，相关部委领导25人，行业协会代表4人，院校、科研机构代表3人，金融、证券界代表4人，法律界代表2人，企业界代表7人，评估执业界代表4人。 * 除市场价值之外，还有清算价值、投资价值、在用价值、残余价值 * 除市场价值之外，还有清算价值、投资价值、在用价值、残余价值 * 除市场价值之外，还有清算价值、投资价值、在用价值、残余价值 * 除市场价值之外，还有清算价值、投资价值、在用价值、残余价值 以财务报告为目的的评估，是指注册资产评估师基于企业会计准则或相关会计核算、披露要求，运用评估技术，对财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值进行分析、估算，并发表专业意见的行为和过程。除市场价值之外，还有清算价值、投资价值、在用价值、残余价值 * 国务院国有资产监督管理委员会令 《资产评估学》 资产评估学 广东海洋大学经管学院 李翠霞 iamlcx@163.com2010-9 《资产评估学》 * 一个小故事 有人问三个泥水匠：“你们在干什么？” 甲说：“砌墙”； 乙说：“造房”； 丙说：“我在美化城市”。 三年后，甲仍在砌墙，乙当了工程师，丙则成了建筑公司老板。 这个问题说明了什么? 2011-9 《资产评估学》 * 课前语 1、社会三大中介机构（与经济相关的） 律师事务所、会计师事务所、资产评估事务所 2、社会三大中介服务（与经济相关的） 律师业务、注册会计师业务、资产评估师业务 3、社会三大执业资格（与经济相关的） 律师、注册会计师、资产评估师 2011-9 《资产评估学》 * 问题 这辆汽车有几成新、价值多少？ 2011-9 《资产评估学》 * 2011-9 《资产评估学》 * 问题：在建工程如何评估? 2011-9 《资产评估学》 * 请问这幢大厦是 什么结构？ 价值如何？ 问题 2011-9 《资产评估学》 * 问题：评估该建筑物要考虑哪些因素？ 2011-9 《资产评估学》 * 问题：批发市场的店铺价值如何评估？ 2011-9 《资产评估学》 * 问题：砖厂如何评估? 2011-9 《资产评估学》 * 问题 1、海尔、五粮液、红塔山等的品牌价值如何评估？ 2、专利权、专有技术等如何评估？ 3、公路收费权如何评估？ 4、博士、教授、注册会计师、医师、工程师、高管人员等的价值如何评估？ 2011-9 《资产评估学》 * 问题 在一次国资委召开的记者会上，有记者问：有一个国企改制中，将价值几亿元的资产，只卖了几百万元，国有资产大量流失。请国资委的领导加以说明。 问题：如果你是国资委的领导，如何回答这个问题？ 2011-9 《资产评估学》 * 问题 思考： 1、几亿元的资