民用建筑通用规则.docVIP

土建工程 1、室外台阶、坡道应与主体断开，设15-20mm宽介缝，用沥青砂浆或防水油膏嵌缝。台阶平台与室内地面宜设玻璃条介缝。 2、外墙窗台下应设置一不小于120*240的现浇抗裂梁。外墙窗台（装饰完成后）一律出60mm檐子，并做滴水。 3、建筑物的一层外墙采用370mm的砌体筑（使用强度等级不小于M7.5的砂浆砌筑）。 4、阳台应做有组织排水，排水管采用Ф40壁厚不小于3mm的硬质塑料（PVC）管，外伸150mm，宜设置在靠近阳台门的一侧，且应做好排水坡度。 5、楼梯踏步和台阶相邻两步宽度和高度差，不应超过10mm。饰面板的楼梯踏步和台阶相邻两步的高差不应超过10mm。楼梯踏步易用同材质挡水条，应控制好首步和尾步的高差。 6、栏杆的高度：一般室内楼梯栏杆扶手的高度不应小于900mm（通常为900mm），顶层楼梯栏杆扶手长度大于0.5m的高度不应小于1050 mm。栏杆垂直杆件间的净距不应大于110 mm，且不应采用易于攀登的花饰。临空高度在24m以下时，栏杆高度不低于1.05m，临空高度在24m以上时，栏杆高度不低于1.1m（自可踏面至栏杆扶手顶面的高度）。低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台时，贴窗栏杆或窗的防护栏杆高度窗台面起计算。 7、钢管水落管用镀锌角钢支架，间距小于等于3m。室外落水管当采用PVC管时，不应大于1m设一个支架，4m设一个伸缩节，伸缩节用镀锌角钢支架固定。雨水管中的雨水直接排向屋面时，需做水簸箕。当雨水管设计无要求时，管径大于等于110mm。室内雨水管道安装后，应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管最上部的雨水斗。 8、楼（地）面铺贴同规格材料时，应优先保证客厅地面块料对称排列，有图案的要保证图案完整，裁割尺寸不小于块料的1/4边长。且应对称布置，相通的房间应顺缝，不能保证时，可采用其它颜色的块料介在门口处介开。踢脚板出墙厚度宜为板材厚度，一般为8~12mm.，应均匀一致。 9、厨房、卫生间、厕所的地面（楼面）应有明显坡度并做防水处理，并应做蓄水试验。四周应做止水梁高度不小于120mm，并应与楼层现浇板整体浇筑。 10、厨房、卫生间和厕所的墙面，顶棚应采用耐潮、耐水表面平滑的涂料或贴瓷砖墙裙，墙裙的高度不小于1.5m，淋浴器的高度不小于2m。靠近浴盆、淋浴器的卫生间墙面需做防渗水处理，靠近卫生间的壁橱，墙需做防潮处理。瓷砖墙裙出墙厚度宜为瓷砖厚度，一般为8~12mm.，同一场所应均匀一致。 11、三小间地面必须做不少于三次24小时蓄水试验；第一次应在给排水采暖管道安装完后进行；第二次应在防水层铺贴完后进行；第三次，应在面层施工完后进行；并经业主代表、监理单位见证认可。 12、镶贴墙面瓷砖时裁割瓷砖的尺寸不小于半砖，窗台下须割砖时宜割两块大半砖对称布置。要求瓷砖铺贴缝隙宽窄一致，颜色一致；如遇有突出的管道、灯具、卫生设备的支架卡等处，应套割吻合。 13、散水坡不宜大于4m设一界格缝，缝宽15~20mm，缝深应断到底，沥青砂灌缝。边角宜采用钢护角做法或大理石条护角。 14、垃圾道门及挡尘板应采用大于2mm钢板制做（如设计垃圾道的）。 15、使用新型防水材料必须有权威部门的检测报告，鉴定意见和施工工艺要求。 16、一般工业民用建筑的屋面防水（三级）材料单独使用时的厚度：合成高分子防水卷材不应小于1.2mm，高聚物改性沥青防水卷材不小于4mm；沥青基防水涂膜不应小于8mm。高聚物改性沥青防水涂膜不应小于3mm。合成高分子防水涂膜不应小于2mm。 17、屋面工程保温层为水泥膨胀蛭石及水泥膨胀珍珠岩时，应做排气道。排气孔宜36平方米设1个。排气孔使用Ф25以上钢管固定在结构层上，并放置在最高处的纵横排气道交汇处。屋面单面排水时，排气管宜分两排设置，第一排设置在距屋面最高处600mm的纵横汽道交汇处，第二排设置在屋面中间纵横排气道交汇处。 18、卷材和涂膜防水屋面应设置保护层。新型彩色PVC卷材，可不设保护层。 19、在檐口、屋脊和屋面的转角处及突出屋面的连接处，卷材应满铺，其宽度不得小于800mm。应加附加层的部位，不能漏设。采用卷材防水时，阴阳角部位应做成圆弧状。 20、屋面必须有明显的天沟，水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。 21、女儿墙防水收口处至压顶与外墙相交处应做界格，每2m界一道，宽度易为10mm，用防水油膏封嵌，深度为整个抹灰层。 22、女儿墙加强柱间距L小于等于3.9m，当L大于3.9m时，在1/2L处增设加强柱。 23、屋面工程完成后，必须做48小时蓄水试验，并由质量监督人员现场见证。 24、砌体组砌方法必须正确，砂浆饱满度符合规范要求，砌砖工程不得留直槎。马牙槎的留置要规范，拉结筋的型号、数量、间距、长度必须符合设计及规范规定。