a监理规划(樟村大厦).doc

东莞市东城区樟村大厦 监 理 规 划 编制人：陈 树 期 审 核： 审 定： 东莞市建设监理有限公司 二○一一年十月二十日 目 录 一、工程概况……………………………………………1 二、监理工作范围………………………………………2 三、监理工作内容………………………………………2 （一）施工准备阶段……………………………………………3 （二）施工阶段…………………………………………………3 （三）竣工验收阶段……………………………………………6 四、监理工作依据………………………………………7 五、监理工作目标………………………………………7 1、投资控制目标……………………………………………7 2．进度目标…………………………………………………7 3．质量目标…………………………………………………8 4、合同管理目标……………………………………………8 5、信息管理目标……………………………………………8 6、组织协调目标……………………………………………8 7．监理服务质量目标………………………………………9 六、项目监理机构的组织形式及人员配备计划………9 七、项目监理机构人员应履行的岗位职责……………11 1．总监理工程师应履行的岗位职责………………………11 2．总监理工程师代表应履行的岗位职责…………………12 3．专业监理工程师应履行的岗位职责……………………13 4、测量监理工程师应履行的岗位职责……………………15 5、合同管理监理工程师应履行的岗位职责………………15 6、信息管理监理工程师应履行的岗位职责………………16 7．监理员应履行的岗位职责………………………………16 8、见证取样监理员应履行的岗位职责……………………17 八、 施工质量监理控制工作程序设置………………17 九. 监理工作方法及措施………………………………41 （一）投资控制监理工作方法及措施……………………41 1、投资控制监理工作方法…………………………………41 2、投资控制监理工作措施…………………………………44 （二）进度控制监理工作方法和措施…………………47 1、进度控制监理工作方法…………………………………48 2、进度控制监理工作措施…………………………………50 （三）质量控制监理工作方法及措施…………………52 1、质量控制监理工作方法…………………………………52 2、质量控制监理工作措施…………………………………54 2.1严格事前控制……………………………………………56 2.2强化事中控制……………………………………………57 2.3做好事后控制……………………………………………58 2.4工程质量控制管理的措施………………………………59 （1）旁站监督…………………………………………………59 （2）平行检测…………………………………………………60 （3）测量………………………………………………………60 （4）试验………………………………………………………60 （5）指令文件…………………………………………………60 （6）支付控制手段……………………………………………60 （7）监理通知…………………………………………………62 2.5材料、设备、构配件的质量控制内容和措施…………63 2.6本项目各分部工程质量控制方面采取的主要措施……65 2.7在土建施工过程中为配合安装装修需要注意的事项…68 2.8现场做好成品保护应注意的工作………………………69 2.9质量问题和质理事故处理的内容和措施………………70 （四）合同管理监理工作方法和措施…………………73 1.1工程项目施工阶段合同管理的方法……………………74 1.2合同变更的管理方法……………………………………74 1.3合同延期的处理…………………………………………75 1.4合同索赔的处理…………………………………………75 1.5合同违约的处理…………………………………………76 1.6合同管理资料收集………………………………………76 1.7审查分包合同……………………………………………77 2、合同管理的措施…………………………………………77 （五）组织协调管理监理工作方法及措施…………81 1．协调的依据和原则………………………………………82 （1） 协调的依据……………………………………………82 （2）协调的原则……………………………………………82 （3）组织协调的任务………………………………………82 （4）组织协调的内容………………………………………82 （5）组织协调的方式………………………………………83 1.1开工前的协调管理……………………………………83 1.2、施