深圳南山汉京企业公园传播策略执行思路_100P.pptVIP

线上传播媒体： 软文（主要)、分众传媒（辅助） 线上传播载体： 户外、围墙、路旗 线下传播载体： 权威性物料造势 一、软文舆论引导 通过软文去探讨新南山的变局，新南山面临大变局之后的新格局，新的格局就是滨海金融区大企业聚集地和以购物公园为圆心的效率版块，效率版块必然成为中小型企业成长的乐园。 投放频次: 集中炒作一个月（每周一次，共四次） 标题：新南山的变局何在？ 新南山未来将形成怎样的格局？ 效率版块的形成将带来怎样的利好？ 效率版块是否将成为中小型企业成长乐园？ 二、户外广告 投放主题：企业上升的推动力 投放时限：30天 三、围墙昭示 主题：企业上升的推动力 新南山 效率版块 有机商务体 四、路旗包装 包装区域：登良路至南海大道（主题和阶段统一） 四、分众传媒 作为辅助媒体与客户进行沟通，使其对企业的发展有更深刻的认知。 五、物料 新南山发展白皮书 形式：政府公文 目的：以权威性的方式概念化的引导舆论焦点，使客户看到后对南山形成新的印象，重新审视南山的未来，然后在这个基础上，告诉他们在新南山的中轴地带（南海大道以购物公园为圆心的区域）将成为中小型企业的乐园。 内容中不用去回避滨海金融区，因为他们就是未来大企业聚集的金融核心区，而由南油版块有核心的区域就是最适合中小型企业发展的区域。可以结合近年来深圳房价走势的权威性数据，得出从片区价格上升来看，南山是上升最快的区域，通过房价来看写字楼租金的变化，南山未来将会发展得更好，现在就是以低成本进驻的最好时机。 ? 2横空出世 推广目的： 产品形象的建立，让消费者明白，在这个商务格局里，汉京是以一个预见未来的超前产品，来为你打造一个这个格局中的高端商务。 线上传播媒体： 报版（区域媒体)、分众传媒（辅助） 线上传播载体： 户外、围墙、路旗、楼体条幅 线下传播载体： 楼书、短信 二、户外广告 投放主题：新南山 效率版块 有机商务体 投放时限：30天 三、围墙昭示 主题：企业上升的推动力 新南山 效率版块 有机商务体 四、路旗包装 包装区域：登良路至南海大道（主题和阶段统一） 五、短信 抛弃常规的短信手法，具备独特的吸引力。 例如：您是否已经习惯了在自己楼下转上半小时也觅不到一个车位？汉京企业公园，近300停车位，解除您的商务烦恼。 您是否已经习惯了终日在不见阳光的办公室里工作，也许身在高楼却似人在地底？汉京企业公园，四明空间设计，全天候采光，点亮您办公室的每一个空间。 六、DM直邮定向投递 原则：以出位博上位，用最有创造力的表现吸引客户注意，再产生兴趣。 七、楼体条幅 在工程进度允许的情况下是最好的招式面，同样建议抛弃常规文字性条幅的做法，在初期能吸引更多的眼光。 （你的企业还在孤军奋战吗？ 汉京企业公园 企业上升的推动力） 八、周边区域写字楼宽屏 直接利用周边低端写字楼的电视宽屏作为载体，有针对性的对目标客户诉求。 形式：以图片结合文字的形式出现 作为一项企业的固定资产投资，对于写字楼的购买更凸现出“投资价值”的重要性。 那么，一个真正高价值的写字楼应该呈现出什么样的特质？ 地段？配套？外观？生态？高度？ 想一想，在做购买决定的时候，你是不是为了某一个突出的特征而忽视了对整体价值的认真考量？ 相对于卡夫诺对于生态始终如一的宣传，相对于海岸城西座对于“湾时代”的坚持不懈，汉京大厦，正是以“整体价值”的高度屹立于新南山效率版块。 考察一个写字楼的价值，一定是从整体着眼。 “ ” 有的写字楼会为某个突出的特点而牺牲了对整体的价值的追求 “ ” 汉京大厦，以实现“整体价值”为准则，创造有机商务的综合优势。 “ ” 适度超前，绝对超值。 汉京大厦实现“整体价值”的表现在于： 高效区位 + 绝对指标 + 创新技术 + 应用配置 + 超值空间 ? 有机 商务体 整体价值 ? 因时间而愈发珍贵 新南山 有机商务体 效率版块 现在，再来考量一下案名。 案名的思考不是空泛的想象 也不是文字的排列组合 而是和推广概念有着必然的有机结合 两个向度上的考量。 壹守正 守正，取之于大器的格局， 稳重的气度，彰显的昭示性。 而在接受效率上则易陷于平淡。 所以，守正则须有力量，须高调， 而不必对此忐忑不安。 守正而不守限 汉京国际 汉京发展中心 贰出奇 出奇，取之于新鲜感，注目度，识别性， 在接受效率上的有利。 但须掌握分寸， 避免因过分活泼而失去稳重， 对塑造高形象带来负面作用。 所以，须做到意料之外情理之中。 出奇但不出格 汉京 企业公园 ComPark (Bisness Park) 汉京 新工场 推广的节奏与手法 ? 1舆论造势 推广目的： 线上： 初期亮相直接以号召性的方式告诉他们我们产品的核心理念，让消费者直接对位。 线下