安徽徳通绿色食品科技园.docVIP

招商手册6页简版 总共分为五个部分： 佳作如云，唯德通，方称之为注视的永恒。 1总题： 精雕细琢，完美之道，锋芒尽显，卓越华章，安徽德通绿色食品科技园，以国内外一流的园区建设运营管理服务理念、创新科学的建筑载体布局、独特的全产业链投资模式倾力打造食品产业的航母！园区规划科学合理、建筑品质高超、服务细致周到、配套齐全、环境优美，是您奋发有为、大展鸿图的最佳选择。 2区位篇： 简单扼要 ——位置如此优越，工作自然卓越 安徽德通绿色食品科技园位于利辛县工业新城中心，地处延陵大道以南，世纪大道贯穿整个园区，距新县委县政府仅1.5公里，区位优势明显，交通条件优越。项目总用地面积约为2000亩，一期用地606亩。一期建筑总面积约48万平米，停车位1000多个。 3产业篇：——无限商机，无限风光 皖北农副产品资源丰富，盛产粮、油、棉、蔬菜、药材、生猪、山羊、黄牛等，产量大，品质优越，具备产业化、规模化经营的良好前景。充分利用农产品资源优势，重点引进食品及相关产业入驻园区，园区企业以食品的精深加工为主，其中粮油精细加工、五谷杂粮深加工、功能性食品加工制造、方便化肉类加工为主要业态，结合食品类相关产业和配套服务，打造一个集农副产品生产加工、食品研发、食品检验检疫、商务办公、展示交易、品牌整合、营销渠道、电子商务、供应链物流等为一体的高科技园区。 4特色篇：——看不见的浮华，正是价值所在 1政策支持： ①企业自投产之日申报缴纳的增值税、企业所得税地方留成部分实行“前3年全额奖励，后三年减半奖励”政策，企业高管所缴纳个人所得税县级留成部分100%奖励返还 ②免收园区企业办理土地证、房产证应缴的契税、登记费用、印花税等税费地方留成部分。 2入园模式： 园区有多种合作模式供企业根据自身条件加以选择，园区内各类厂房建筑均可对外租赁和分割出售，针对不同企业及企业所处阶段的性质和特点，可选择厂房代建、合作共建、股权投资、土地入股、设立基金等多种方式帮助企业成长发展。 3产业链延伸：扩大园区企业规模的同时，从原料供给、初加工、精深加工、包装、物流配送、市场等多方面打造完整食品生产加工产业链，降低成本，增强园区内企业抗风险能力。 4品牌整合：聚沙成塔，充分发挥自身优势，整合园区内中小企业，统一产品品牌和服务标识，集中拓展营销渠道，提高企业品质，打造自身品牌。 5交易平台：满足企业原料及农副产品交易需要，打造皖北地区农副产品交易、推广、物流中心，承接各类农副产品博览、展销会，并且强势引进电子交易系统，区别于传统交易模式，更加安全方便快捷。产业引领市场，市场聚集人气，人气提升地段价值。 6建筑形式：针对不同类型的企业，园区会量身定制各类建筑形式来满足生产要求，孵化区专门为初创企业打造，参照中小企业生产线要求设计，大开间，易分割；加速器是为初具规模的企业定制，分为多层标准厂房、竖向单元分割结构、企业独栋等三种创新建筑形式，空间应用形式多样；A片区为规模以上大中型企业量身定制区，可以根据企业自身生产设备工艺需求来分割土地、建设厂房等。 7检疫检验：与政府相关职能部门共同在园区内建立食品检验检疫中心，为各食品企业提供检疫检验一站式服务，全力保证食品安全。 8食品检测研发中心：为园区内企业提供食品研发、中试、安全检测等项服务，并定期为食品生产企业提供各项业务指导和技术支持。 9农业物联网：紧跟时代发展和科技创新应用前沿，与中科院朗坤农业物联网研究中心深度合作建立物联网体系，把握食品安全从田间到餐桌的每一个环节。 10配套服务：园区内市政配套齐全，除了供水、排水、强电、道路外，电讯、燃气、暖气管道也同样四通八达、铺设到位，最大满足企业生产需要，降低生产成本；园区内公寓式宿舍、职工食堂、酒店、宾馆、超市、小型车位等生活附属配套一应俱全，满足园区内一切生活需求。 11办公环境：有别于世纪大道浓厚的商业氛围，依托西红丝沟沿街景观和园区内水系、植被、绿化带等景观，打造绿色花园式厂房和办公，与淮上江南景景相融。 5未来篇——只有天空可以在你之上 只有强大的企业，才能让你放心置业，项目建设方上海德涪通投资发展有限公司总部位于上海陆家嘴金融核心区，是以科技园区开发管理运营、股权投资