建大三期价格策略讲解.docxVIP

房地产项目策划价格策划 PAGE \* MERGEFORMAT11 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc420997961 一、项目定价方法的确定 PAGEREF _Toc420997961 \h 2 HYPERLINK \l _Toc420997962 （一）影响定价的因素 PAGEREF _Toc420997962 \h 2 HYPERLINK \l _Toc420997963 （二）项目区域情况 PAGEREF _Toc420997963 \h 2 HYPERLINK \l _Toc420997964 (三)定价方法的选定 PAGEREF _Toc420997964 \h 2 HYPERLINK \l _Toc420997965 二、项目开盘初期定价策略 PAGEREF _Toc420997965 \h 2 HYPERLINK \l _Toc420997966 （一）成本加成定价法 PAGEREF _Toc420997966 \h 3 HYPERLINK \l _Toc420997967 （二）可比楼盘量化定价法 PAGEREF _Toc420997967 \h 3 HYPERLINK \l _Toc420997968 （三）决定楼盘的平均价格 PAGEREF _Toc420997968 \h