华安荣益矿业建设锆品开发项目配套工程建设(16000平方米).docVIP

华安荣益矿业有限公司 建设锆产品开发项目配套工程建设 可行性研究报告（含项目建议书） 二〇一四年三月目 录 概述 1 1.1 项目概况 1 1.2 建设单位概况 2 1.3 可行性研究报告编制依据 3 1.4 可行性研究报告的工作范围和工作过程 3 1.5 可行性研究结论 4 第二章 项目建设背景和建设必要性 5 2.1 项目提出的背景 5 2.2 项目建设的必要性 5 第三章 项目选址和建设条件 7 3.1 建设地点和地理位置 7 3.2 场址建设条件 7 3.3 社会经济状况 8 3.4 公共设施依托条件 9 3.5场址适宜性评价 10 第四章 建设方案 12 4.1 工程设计方案总说明 12 4.2 工程方案 14 第五章 环境保护及劳动安全卫生 20 5.1环境保护 20 5.2劳动安全卫生 22 第六章 节能分析 24 6.1项目所在地能源供应条件 24 6.2能耗状况和能耗指标分析 24 6.3能源消耗种类、数量及能源使用分布情况 25 6.4节能措施 26 第七章 建设进度计划 30 7.1 建设工期 30 7.2 项目实施进度计划 30 第八章 组织机构和项目管理 32 8.1 组织机构 32 8.2 项目管理 32 8.3 项目建成后组织机构与职能划分 36 第九章 投资估算与资金筹措 37 9.1 总投资估算 37 9.2 资金筹措方式与来源 39 9.3 资金使用计划 39 第十章 项目招标方案 40 10.1 招标依据和招标范围 40 10.2 招标方式和招标组织形式 40 第十一章 项目社会稳定风险分析 42 11.1 项目社会稳定风险分析 42 第十二章 项目社会效益分析 47 12.1 项目社会效益分析 47 第十三章 结论与建议 48 13.1 主要结论 48 13.2 问题与建议 48 附图 1、项目地理位置图 2、项目总平面布置图 附件 1、组织机构代码证 2、建设项目环境影响评价手续 3、固定资产投资项目节能登记表 华安县荣益矿业有限公司 建设锆产品开发项目配套工程建设 可行性研究报告（含项目建议书） 第一章 概 述 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 建设锆产品开发项目配套工程建设 1.1.2 项目建设地点 项目建设地点位于华安县沙建镇大坑村。 1.1.3 项目建设规模和建设内容 项目总用地面积34453.0平方米 51.68亩 ，总建筑面积16000平方米，主要建设6-10#宿舍楼13963平方米，业务综合楼1125平方米，5-6#仓库912平方米，配套建设室外绿化、场地硬化、供配电、给排水等公建辅助设施。项目主要技术指标见表1-1。 厂区项目主要技术指标表 表1-1 序号 名 称 数量 备注 一 总用地面积 101646.69平方米 其中本期 34453平方米 二 总建筑面积 69717.8平方米 其中本期 16000平方米 含：7-9#宿舍楼 11000平方米 6#宿舍楼 2963平方米 业务综合楼 1125平方米 5#仓库 528平方米 6#仓库 384平方米 三 容积率 1.07 四 建筑密度 42.18% 五 绿地率 18.7% 1.1.4 项目总投资及资金来源 项目总投资2000万元，其中建安工程1859万元，建设工程其他费用141万元。资金来源为业主多渠道筹措解决。 1.1.5 主要建设条件 项目用地已完成用地选址和土地征用；周边环境无不利因素，水文地质条件、交通、供水、供电及其他基础设施条件已达到建设要求的基本工程条件。 1.1.6 项目建设期限 根据项目建设管理有关规定，项目实施须制定建设项目总体及分阶段工程进度计划，保证建设项目的供水、供电、环保设施、通讯等配套辅助设施与主体工程同步建成，确保建设任务按期完成，整个项目的建设工期安排30个月，2014年7月至2016年12月。 1.2 建设单位概况 项目业主单位为华安县荣益矿业有限公司 公司注册地址：华安县沙建镇 法人代表：吴友鑫 1.3 可行性研究报告编制依据 本项目可研报告的编制依据以下： （1）项目业主单位委托咨询合同 （2）《2012年华安县政府工作报告》 （3）国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） （6）国家有关部门颁布的有关投资估算的政策、法规 （7）项目业主单位基本情况 （8）业主提供的其他基础资料和相关调查资料 1.4 可行性研究报告的工作范围和工作过程 项目可行性研究报告主要包括： 1、对项目提出的背景、必要性进行分析； 2、对项目的建设条件、场址、原料供应、交通条件进行研究； 3、对项目公用设施等技术方案进行研究； 4、对项目的消防、环保、劳动安全卫生及节能措施的评价； 5、对项目实施进度的安排