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宁波“甬城之星”商业项目 4#地块 投 标 书 宁波ICE有限公司 二○一五年十二月 目 录 第一节、编制说明及依据 3 第二节、工程概况 4 第三节、施工总体布置 5 第四节、组织管理结构 6 第五节、临时用地、劳动力使用计划 6 第六节、施工总平面图说明 7 第七节、主要分项工程施工方案和施工方法 7 第八节、施工进度和计划安排 7 第九节、质量保证体系及安全生产保障体系 8 第十节、文明环保施工措施 11 第一节、 编制说明及依据 一、 编制说明 本施工组织设计主要依据“甬城之星”商业项目工程的设计图纸、施工合同、业主及设计单位的有关意向和要求、现行建筑施工规范、施工手册、本企业施工过的类似工程的经验以及企业技术经济情况而编制。 根据施工合同要求，本施工组织设计的内容严格按照设计文件的要求编制，主要论述了施工总体策划部署及各分部、分项工程的施工组织、施工布置、施工方法和措施等。 二、 编制依据 1、本工程建设单位及施工单位签署的施工合同及设计文件 2、国家及浙江省、宁波市相关工程建设政策、法规。 3、国家及行业、地方规范、标准 我公司已通过ISO9001质量体系及ISO14001环保体系的认证，本工程主体结构、装修及水电安装等各部分工程施工全过程将全面按照我公司编制的质量、环境整合型程序文件中的规定运作。 三、总体目标 序号 目标类型 目标内容 1 质量目标 达到国家建筑工程施工质量验收规范要求，并一次性验收合格，符合《龙湖集团项目建设清洁交付标准（V2.0）》，并通过100％细部检查验收移交物业公司。 2 工期目标 我公司承诺在合同工期内完工：即计划开工时间2014年7月1日，竣工时间 2015年12月30日，（实际开工时间以发包人书面通知为准。详细工期约定详合同专用条款。） 3 环境、职业安全健康目标 我公司在施工管理过程中将以我公司的环境方针和职业安全健康方针为宗旨，对工地实行花园式管理，杜绝重大伤亡及火灾、机械事故。 4 总承包管理目标 我公司在施工管理过程中将严格履行总承包的权利和义务，建立总承包组织管理体系，主动协调好与业主、设计、监理、各专业分包单位以及相关政府部门的关系，积极、主动、高效为业主服务。确保总承包范围内各项目标的实现，共创精品工程。 5 服务承诺 尊重监理，服从设计，信守合同，竭诚为业主服务，施工过程和保修回访期间认真协调各方面的关系。 第二节、工程概况 一、工程简介 宁波“甬城之星”，本工程属房屋建筑工程，为4栋商用民用建筑。地上建筑总面积为：105805平方米，地下建筑总面积为：23260平方米。其中商场地上4层，高度32.5米，地上建筑面积42355平方米，地下两层为停车库，建筑面积 12178平方米。酒店，公寓和写字楼为三栋相同建筑，每栋地上21层，建筑面积21150平方米，高度73.6米。地下两层，建筑3694平方米面积，绿化率30%。框架结构，拟采用桩基础，单柱最大荷载约为5000kN，地基允许变形5mm。 二、建设概况 工程建设概况一览表 工程名称 宁波“甬城之星”商业项目 工程地址 宁波 建设单位 宁波ICE有限公司 施工工期 900日历天 建设规模 地上建筑总面积为：105805平方米，地下建筑总面积为：23260平方米。 结构类型 主体框架结构，地上最高21层，地下2层 承包方式 包工包料 工程范围 施工图纸所包括的土建工程（建筑、装饰、车库顶板及侧壁回填土及碎石排水层及其他专业分包工程的预留预埋等）、安装工程（给排水、强电、消防及弱电管道预埋、及发包人专业分包工程的预留预埋等）施工内容，以发包人提供的施工图、施工图说明、设计交底及图纸会审纪要、设计变更通知（或技术核定单）为准，专业分包及独立发包工程除外，及其他构筑物结构等工程施工内容（不包含发包人认可的专业分包工程及独立发包工程）。 质量等级标准 按达到国家施工验收规范一次性验收合格 安全等级 合格 第三节、施工总体布置 本工程临建设施的布置结合工程所处地区的气象，地形地貌特征，在平面和高程布置上以方便主题工程施工为原则，尽可能缩短场内交通距离，同时考虑施工安全，布置力求合理，紧凑，经济实用，管理方便。 1生活设施布置。 根据交通特点，合理利用空地，远离施工区，不但给工人一个良好、卫生的休息环境，而且出行便利。 2塔吊布置。 根据建筑布置，在4#的北侧（如图）设置一台塔吊Ⅰ ,其臂长为50米。在3#的北侧（如图）设置塔吊Ⅱ，其臂长50米。在1#的东侧，2#的西侧 交汇处（如图）设置塔吊Ⅲ。 3加工厂布置 根据建筑布局，将木工厂建立在四幢建筑交汇处，方便运输及取材。将泥工厂放置于广场的东南侧，不但可以合理利用空地，而且提高其工作效率，并且在运输道路旁，方便材料补给。 4设备