西马小区G区防水合同.docVIP

地下室防水工程分包合同 ----西马小区二期G区 甲方：中建二局三公司 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》，甲乙双方在平等互利、相互信任的基础上，就西马小区二期G区住宅楼±0.00以下防水工程施工分包事宜签定此合同。 一、工程概况 1.1工程名称：：西马小区二期G区 1.2工程地点：丰台区西马厂南里7号 1.3建筑面积：约160000M2 二、承包内容 2.1承包范围：±0.00以下防水工程（不含室内防水）。 2.2防水工程作法：西马小区二期G区工程地下室±0.00以下的SBS4厚卷材（聚脂胎、-18度）防水层和SBS3厚改性沥青防水涂料(具体见施工图)。 2.3防水招标分三标段，I标段为1#楼及北车库到后浇带处(含后浇带)，II标段为2#、3#楼及南车库到北车库后浇带处，III标段为4#、5#、6#楼处（I、II标段划分附图）。 2.4承包方式：包工包料 2.5工程合同总价：人民币： 金额大写： 三、甲方工作 3.1甲方驻工地代表： 李杰 按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸，并履行其它约定的义务。 3.2保证乙方在进场前现场已具备防水施工的条件，并且提供乙方必要的堆料场地及办公场地。 3.3将施工所需的水、电线及道路接通至施工现场，水、电提供到坑边。 3.4负责对乙方进行技术总交底，并且对乙方提供的施工组织设计（或方案）、施工进度计划、安全技术方案等进行审查，并予以确认。 3.5协调乙方的施工与其它施工工序的交叉配合关系。 3.6监督检查乙方施工、协助乙方办理验收手续、及时组织验收。 3.7在合同履行过程中，若乙方的施工进度和质量明显不符合甲方的要求，甲方有权 指令乙方在规定的期限内采取相应的赶工措施和质量改进措施，如在该期限内未取得明显的改进效果，甲方将视乙方违约。 3.8在施工过程中，如经甲方考察发现乙方确无实力进行施工时，甲方有权将该项工程另行分包。 3.9甲方为乙方的施工人员提供现场宿舍,用餐条件,费用自理. 四、乙方工作 4.1乙方驻工地代表： 按甲方代表批准的施工组织设计和施工方案，依据合同条款组织施工。 4.2乙方必须遵守国家及北京市有关部门对施工现场的各项管理条例，并且服从甲方对安全和文明施工的有关规定，做到工完场清，自己负责垃圾的清运工作及竣工清理工作，如因乙方违反规定而造成的损失，甲方不负责任。 4.3乙方必须按照设计质量要求编制施工方案，根据甲方的施工进度计划编制进度计划和组织安排施工，如因乙方原因造成甲方工期延误，则视为乙方违约。 4.4明确工地管理人员和劳动力人数，并向甲方提供现场人员名单及特殊工种的上岗证，满足施工需要。 4.5乙方必须按合同约定材料厂家选择施工用的防水材料。 4.6乙方负责材料运输及进出场，进出场材料必须经甲方许可并办理有关手续，乙方需派专人看管现场材料，并不得损坏其它各专业分包的材料及设备，如有损坏，乙方应承担由此引起的各项费用，同时乙方负责交验前的成品保护。 4.7没有甲方的事先同意，乙方不得转让或肢解分包工程，否则甲方有权单方解除合同。 4.8在施工过程中，乙方应向甲方提供满足报验要求的各类资料。在工程完工后，乙方必须向甲方提供完整、准确的工程竣工资料。包括：防水材料的产品及出厂合格证，面层材料现场取样复试合格资料，胶结材料出厂合格证，现场复试报告及使用配合比资料、隐蔽工程检查验收资料，及质量检验评定资料。 4.9乙方人员的吃住自行解决。 4.10必须严格执行合同以及甲方发出的涉及本承包工程的各项指令，无论这些事项在合同中是否写明。 五、工程价款及结算 5.1工程款拨付：本工程无预付款，按每月完成工程量，经甲方及监理验收合格，甲乙双方在办理月度预结算，甲方支付乙方预结算价的60%，全部合同内工作完成后，甲乙双方办理正式结算，甲方扣除结算总额的5%做为保修金，其余款项待整体工程竣工验收后6个月内一次付清，保修金待整体工程竣工后保修期满予以支付（不付利息）。 5.2工程结算：工程完工，经甲方验收达到优良，并经业主、监理及有关部门验收后，办理结算。 5.3结算方式：合同价+洽商调整（工程洽商直接费10000元以上计取）。 六、工期要求 6.1本合同工程工期：根据甲方工地现场实际要求。如因气候原因，经项目甲方认可工期可相应顺延。 6.2乙方在未接到甲方暂停施工通知的情况下，必须持续且不拖延地进行施工。 6.3如乙方不得不拖延施工或暂停施工，必须在此之前向甲方提交一份阐述原因的报告，经甲方同意后方可获得延期，否则，甲方将视乙方违约，并承担由此造成的损失。 七、质量要求 7.1本合同承包内容适用于国家、部、