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融资顾问服务协议 合同号：[2010]第 号 甲方（聘请方）： 乙方（受聘方）： 鉴于甲方项目（ 、 ）开发拟引入资金，以满足甲方发展需要，经甲乙双方前期的情况交流，乙方确认可以进行操作，双方经过友好协商达成如下协议： 一、服务约定 甲方聘请乙方为甲方投融资提供服务，乙方秉着诚信、勤勉、尽责的原则，利用专业经验和市场资源，促成甲方与合作方尽可能地达成合作，并最大程度维护甲方权益。 二、合作方式 乙方委派专业人员为甲方提供融资顾问服务，甲方指派专门人员或小组负责与乙方人员进行沟通和配合，向乙方提供投融资所需的文件和资料，并向乙方 支付顾问服务费用。 三、保密约定及不可跨越约定 （一）双方一致确认对于本协议涉及的客户/项目信息，非经双方许可，任何一方及其代表、成员、代理人、合作者、雇员、咨询者，不得以任何形式向无关的第三方泄露。 （二）甲方不可单独或透过第三方跨越乙方，与乙方直接或间接介绍的意向方投资人或该意向投资人转介绍的其它投资人达成合作，否则视为乙方为甲方成功提供了服务，甲方仍须按协议约定支付乙方服务费，并承担因此给乙方造成的损失。 （三）甲方亦不可单独或透过第三方跨越乙方介绍或安排甲方公司其他股东与乙方直接或间接介绍的意向投资人或该意向投资人转介绍的其它投资人达成合作，否则该合作亦视为乙方提供，甲方仍须按协议约定支付乙方服务费，并承担因此给乙方造成的损失。 （四）上述约定同样适用于未来两年内甲方或甲方公司其它股东、关联人或委托人与乙方介绍的投资人或该投资人转介绍的其它投资人的所有合作。 四、服务费用 1、在本协议生效后为甲方提供 人民币作为服务费用。 2、资金到达甲方账户后三个工作日内，甲方向另外乙方一次性支付融资总额3%的顾问服务费，若资金分批到达，甲方亦相应分批支付乙方的顾问服务费。 五、违约责任 （一）甲方在操作本协议中规定的委托事项时，不得无故终止履行本协议，否则项目的完成仍视为由本协议中的乙方所为，乙方有权仍按本协议的项目收费规定收取费用，同时乙方将有权追加违约责任。 （二）如果甲方迟延付款，则应另外按每日万分之一计算违约金。 （三）乙方自收到甲方支付的 万元服务费之日起30个工作日内为甲方融入资金，否则视为乙方违约，乙方无条件退回所收取的服务费用。 六、特别约定 （一）双方一致同意，如甲方融资不成功或因不可抗力不可抗力是指双方或者一方不可预见、不可避免并不可克服的客观事件，包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、战争、罢工等。如果一方因不可抗力事件而不能履行其任何义务，因不可抗力事件而不能履行的本协议项下义务的履行时间应予延长，延长的时间等于不可抗力事件所导致的延误时间。声称遭遇不可抗力事件而不能履行义务的一方应采取适当措施减少或消除不可抗力事件的影响，并应努力在尽可能短的时间内恢复履行受不可抗力事件影响的义务。如有不可抗力事件发生，任何一方均无须对因不可抗力事件无法或延迟履行义务而使另一方遭受的任何损害、费用增加或损失承担责任。 （三）双方一致同意，甲方不得以任何形式聘用乙方现有员工，否则甲方所进行的与本项目有关的工作均视为乙方完成的工作，甲方必须依本协议向乙方支付费用。 （四）双方约定在合作过程中，一方不得直接或间接损害另一方利益，或利用另一方从事违法行为，否则一方应承担对另一方造成损失的赔偿责任。乙方为甲方完成融资，甲方启动上市工作，并同意优先聘请乙方担任甲方上市的财务顾问。 七、甲方应向乙方提供的基本资料： 1、项目的情况简介和商业计划书（或者商业计划分析报告） 2、项目的相关证件和相应政府部门的批复 3、项目的融资计划书（包括借款资金额度、借款用途、还款来源和还款计划、抵押或担保的方式、抵押物或担保物的评估报告） 4、公司章程 5、验资报告 6、企业六证一卡彩色扫描件 7、企业前三年经审计报告及近期财务月报表 8、房地产开发企业资质等级证书 9、土地转让合同及付款凭证 10、土地的规划许可证等 11、贷款申请书 12、目前资金情况复印件 以上资料如欠缺或不能提供，请做出情况说明。 八、附则 本协议一式二份，双方各执一份，双方签章后生效，具有同等法律效力。如对本协议有任何争议，双方同意首先友好协商解决的，协商未果的，任何一方均可以向北京仲裁委员会提起仲裁。 （以下无正文） 甲方（盖章）： 代表： 日期：2010年11月 日 乙方（盖章）： 代表： 日期：2010年11月 日