HP-2014-53.doc

HP-2014-53 建设项目环境影响报告表 项目名称: 建设单位(盖章): 海南培尔实业有限公司 编制日期 二O一年月 国家环境保护总局制 建设项目基本情况 项目名称 建设单位 海南培尔实业有限公司 法人代表 全联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 改建□ 技改□ 行业类别 及代码 占地面积 (平方米) 28533.53绿化面积 (平方米) 总投资 (万元) 其中：环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 评价经费(万元) 预期投产日期 工程内容及规模： 一项目由来海南培尔实业有限公司项目地理位置见附图1表 项目主要经济技术指标表 各项指标 单位 数量 1 总用地面积 28533.53 2 总建筑面积 120894.96 其 中 地上总建筑面积 ㎡ 97115.88 其中 地上计容面积 ㎡ 97115.88 太阳能补偿面积 ㎡ 714.32 地下建筑面积不计容 ㎡ 23779.08 3 建筑占地面积 ㎡ 4670.25 4 商业面积 ㎡ 4973.12 5 住宅面积 ㎡ 92142.76 6 配套用房 ㎡ 326.78 监控室、物业管理用房 7 容积率 ㎡ 3.38 8 建筑密度 % 12 9 绿地面积 ㎡ 11413.42 10 绿地率 % 40.0% 11 停车位 个 841 地上：271个，地下570个 12 住宅套数 套 900 （三）配套设施 1）给水工程 水源来自城市自来水管网，市政压力为0.2MPa。从该工程的室外分别引出两根DN200给水管于小区内成环状布置，作为生活、消防供水水源。引入管处自来水水压要求不低于0.16Mpa。 该小区的商业服务网点及一、二层住宅为一区，利用市政压力直接供给；二区为3至18层，由二区变频供水设备供给，采用下行上给方式；三区为19至33层，由三区变频供水设备供给，采用下行上给方式。二区、三区的上面3层设支管减压供水。 高层住宅采用集中太阳能生活热水系统，屋顶集中布置太阳能集热器、热水机房、保温热水水箱、热水和热媒循环水泵、热泵辅助电加热以及自动点控制系统。住宅每户设置热水水表计量。 消防给水方式采用消防水池，消防水泵与屋顶水箱联合供水，消防泵拟选用二台立式多级水泵，一用一备。地下室消防水池有效容积440 m3。消防水泵集中设于水泵房内，消防水泵运行状况传示至消防控制室。在1#栋（26层）屋顶设消防水箱，贮存10分钟的消防水量18 m3。 2）排水工程 污水工程：室外采用雨污分流制管道系统，生活污水经化粪池处理后排入就近排至市政道路的污水管道后排至白沙门污水处理厂。 雨水工程：室外道路边适当位置设置平箅式和侧入式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。雨水经管道汇集后，就近排至市政雨水管道。 3）变配电系统 本工程消防设备、应急照明、安保电源等重要用电设备按一级负荷设计，其余设施按二、三级负荷供配电设计。为满足本工程供电要求，市电引来一路 10KV 电源至地下室，在地下室设变配电室。 项目自备应急柴油发电机组容量为 800KW（备用型）保证消防设备（包括消防电梯、应急照明，疏散指示照明，地下车库照明，消防中心电源等）及重要设备，变电所电源、计算机房电源，电话总机房电源各弱电机房电源等）的可靠供电。该组发电机位于商业楼地下一层设备房内。 4）通风空调设计 该项目的通风地下车库、设备用房、卫生间和防排烟设计采用自然通风或机械通风。防烟楼梯间及前室、消防电梯间前室设计正压送风，送风量按高层民用建筑设计防火规范确定。地下车库设机械排烟系统，按6次换气量/小时设计。变电所设有独立的进排风系统，由柜式离心风机箱排除余热，并兼做气体灭火后的事故排风机。柴油发电机房设有平时通风的排风机，柴油发电机自带送排风机，土建预留进排风管井。 5）通信工程 电话通讯系统设计采用光纤宽带网综合接入，在地下室设通讯总机房，共引入1600对市话。小区内电视信号源取自市内有线电视网 有线电视网向用户提供本地区电视节目信号。 6）人防工程 本工程地下1层平时使用功能为汽车库和设备用房，战时人防工程设计为二等人员掩蔽所。人防工程类别为甲类，防护等级核6级。 三、项目用地现状及周边环境 该项目用地范围内已进行开挖，项目区内堆放一些废弃土石方。项目西南侧为红星村1居民住宅，西邻振发路，北面为红星村2居民住宅，东侧距90m处为东线高速公路，南侧为城市主干道椰海路，项目红线外东南侧为盛亨公司混凝土配送站，年