试析框架结构房屋建筑外墙防渗漏施工技术.docVIP

试析框架结构房屋建筑外墙防渗漏施工技术 摘 要：在建筑工程发展的过程中可以看出，建筑物采用框架形式是比较常见的，主要是由于这种建筑施工结构的稳定性较强，在施工的过程中应用到的施工工艺也比较简单。但是，比较容易出现病害问题就是建筑外墙的渗漏施工问题。为了对这一病害问题进行高效防治，建筑施工人员和技术人员都进行了深入研究，采取了科学的解决办法，虽然成效比较显著，但是仍然会出现或多或少的施工问题。本文中，笔者主要对这一问题进行阐述，以供交流和借鉴。 关键词：框架结构；房屋建筑；外墙渗漏；施工技术 从框架结构房屋建筑外墙方渗漏的问题上可以看出，现浇混凝土框架结构是比较普遍的。其中以多孔砖和空心砖结构为主。在施工的过程中，施工人员会出现严重的误解，认为非承重墙就是填充墙，因此，在施工的过程中往往会留下严重的安全隐患。框架结构的外墙渗漏逐渐成为人们关注的重点和热点，只有有效地解决外墙渗水问题，才能不断延长建筑的使用寿命。本篇文章中，笔者主要以具体的工程实例为主，对框架结构建筑外墙渗漏的问题进行分析和研究。 1 工程实例 本工程主要是某高校的公寓楼，总体占地面积为700m2，属于南北通透。建筑结构主要以框架结构为主，投入使用已有5年。在其外墙处出现了渗漏的现象，而且相应的砌体已经出现了严重的变形现象，另外，砂浆结构也出现了挤压下沉的问题。现如今，施工人员要对外墙渗漏问题进行研究和修复，因此，学生已经搬出此公寓。 2 常见的渗漏部位和原因 2.1 框架梁下部分和砌体的交接位置出现了严重的渗漏现象。一般来说，填充墙结构接近梁体和板底部位，如果施工方式没有严格地按照要求来进行，必然会对砂浆结构造成严重的挤压。如果挤压程度比较严重，气体就会出现严重的变形现象。砌体部位会出现裂缝。 2.2 建筑外墙的找平层很容易出现开裂，空鼓以及渗漏的现象。由于施工人员在对找平层进行抹灰施工的过程中，由于规范程度不达标，出现了渗水的现象。这种情况是比较常见的。 2.3 脚手眼渗漏。从这点上看，施工人员在进行外墙抹灰的工作中，由于对脚手眼堵抹方式不科学，或者是堵抹不严，造成脚手眼的渗水和开裂的问题。 2.4 建筑阳台的根部出现了严重的渗漏现象。从现浇混凝土阳台结构上可以看出，其和墙体的连接部分如果受到温度的影响，必然会出现严重的变形现象。不仅造成抹灰层出现严重的裂缝，还会出现雨水渗漏的问题。 3 外墙渗漏防治措施 3.1 保证墙体的砌筑质量 有效防止外墙渗漏的主要方式就是保证砌体结构的质量。在实际的施工过程中，工作人员应该保证砌体结构裂缝达到一定的密实程度，不仅如此，还应该避免出现渗水通道现象的出现。 3.1.1 禁止干砖上墙。这一规定可谓是硬性规定，如果采用干砖上墙，砖体必然会吸收砂浆中的水分，砂浆的平整度就会受到严重地影响。另外，砖缝处的砂浆也会存在着不饱满的现象。另外，由于砌体的粘结性相对较差，因此，抗剪程度明显偏低。在采用砖体进行砌筑的过程中，应该用水浇筑砖体，保证砖体达到一定的湿润程度就可以应用到施工工程中。 3.1.2 严格控制填充墙的沉缩裂缝。如果砌体结构和框架柱之间出现了裂缝的现象，就应该用砂浆填充，并且保证一定的密实程度。框架柱中的拉结筋结构需要完全地砌进到砖缝中。填充墙砌到梁体和板体的底部时，需要留有一定的空隙结构，补砌工程和填充墙的砌筑之间需要间隔一周左右的时间。 3.1.3 采用揉压法进行砌筑。在砌筑的过程中，采用揉压法是一种比较常见的施工方式。在应用这一砌筑方式的过程中，工作人员需要在掌握揉压法工作原理的基础上进行。一般来说，主要选择的是“三一法”，具体来说就是应用一铲灰，一块砖和一揉压的其中方式。 3.2 堵塞墙体渗水通道 在建筑工程的外墙结构投入施工之前，墙体应该有专业的检测人员来进行检测。其中包括空头缝、孔洞以及填充墙的缝隙结构。检测人员在进行检测之后，需要做好检测记录，然后，施工人员按照施工原则来做好堵塞工作，在检查合格之后，可以进行装饰施工工作。 3.2.1 堵塞墙体的空头缝和孔洞。清除空头缝中酥松的砂浆，瞎缝要剔凿，宽度大于8mm，深度大于30mm。铲除脚手架穿楞洞中的砂浆。堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍，随即用掺10%UEA膨胀剂的1：2.5水泥砂浆嵌补密实，深度大的孔隙要分层嵌补，每层厚度不大于8mm。施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。 3.2.2 填充墙上口的缝隙填嵌密实。框架结构的柱边、梁底缝隙处，先要削除灰疙瘩，洗刷干净，随即用干硬性1：2.5水泥砂浆填嵌密实。 3.2.3 处理好门窗周边的缝隙。清扫门窗周边及接触处墙体，冲水湿润、刷水泥素浆一遍。随即用掺10%UEA膨胀剂的1：2.5水泥砂浆分二次嵌塞，嵌好后外边留5mm深的凹槽，待外装饰完成后，缝内嵌防水密封胶。窗台下砌体的灰缝必须饱满。不得将抹灰抹到窗