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住宅建筑电气设计的两点心得 　　摘要：本文对高层住宅自行车库应急照明灯具及控制形式的选择，漏电保护的设置及室内灯具及插座开关的布置等几个方面进行初步探讨，以求使设计的住宅更合理，最大限度的满足人们的需要，满足将来住户自己的改造，并且使用起来更加安全、可靠。 关键词： 应急照明漏电保护开关布置强电插座电视、电话插座 　　中图分类号： U223.6+2 文献标识码： A 文章编号： 　　本人有幸参与了北京华润新镇置业有限责任公司开发的橡树湾项目，此项目位于海淀区清河镇内，原为清河毛纺厂用地，东临安宁庄东路，南临清河镇南路，西临清河镇西路，北临小营西路。根据“规划意见书”内容，该区域规划总用地面积约27.35公顷。地区总建筑面积约101万平方米，包括住宅楼、非配套公建、幼儿园、消防设施等配套公建。根据计划进度，此项目分两期共六个地块分期开发，其中一期最后一个地块已经结构封顶。此项目可谓是清河地区领军性住宅项目，很有代表性。在与开发商合作时，多有讨论，本人颇有心得，现整理几点与大家分享。 　　一、高层住宅自行车库应急照明灯具及控制形式的选择。 　　有关应急照明的设置，不同的规范间基本上没有矛盾，但有关应急的控制，不同规范间有很大的不同。《住宅设计规范》及《建筑照明设计标准》中规定：“高层住宅的应急照明不需设置节能自熄灭开关。”在《住宅设计规范》的条文说明第6.5.3条中，还明确指出：“应急照明不能采用节能自熄开关。”而《住宅建筑规范》却以强制性条文的形式规定：“住宅的公共部位应采用节能控制措施。”并存的规范间有这样大的反差，是节能和观念成为主流意识的结果。设计和审查应符合强制性标准的规定，对住宅公共部位的应急照明采用节能控制措施。 　　对何为“节能控制措施”，有关规范都没有明确的规定。节能控制措施通常指对灯具节能自熄开关控制。节能自熄开关市场上常见的有：触摸延时开关，声光控延时开关和人体自动感应开关。已经有厂家开发出带消防线（消防触点），并能带节能灯负载的节能自熄开关。但根据《住宅建筑规范》第10.1.4条的条文说明，对于有天然采光的场所，在照明系统中设置定时或光控设备也是节能控制措施。并且，根据《住宅建筑规范》第8.5.3条的规定，仅当应急照明采用节能自熄开关时才必须采取应急时自动点亮的措施；若采用其他控制措施（如在照明系统中设置定时或光控设备），则对应急照明的自动点亮不作要求。 　　根据上述分析，可以得出结论，高层住宅公共部分的应急照明适用的节能控制措施有两种：一种为在灯具旁设置就地节能自熄开关，配以火灾时由火灾自动报警系统联动控制将应急照明自动点亮措施。有些设计师认为采用声光控延时开关或人体自动感应开关可以认为已具有火灾疏散时自动点亮的功能，不需由火灾自动报警系统联动。但是这种作法在有关规范的技术措施中均无据可查，是否可行尚无定论。第二种为对于有天然光采光的场所，给照明系统设置定时或光控设备，这种方式的特点是：白天应急照明关闭，白天发生火灾时，依靠天然采光窗作排烟和人员疏散；夜间应急照明常亮，保证火灾发生在夜间时人员的安全疏散。 　　《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇》中电气部分有如下规定：“照明设计时，应尽量减少白炽灯的使用量。一般情况下，室内照明不应采用普通白炽灯，在特殊情况下需采用时，其额定功率不超过100W。一般可采用白炽灯的场所为：1、要求瞬时启动和连续调光的场所，使用其它光源技术经济不合理时；2、对防止电磁干扰要求严格的场所；3、开关灯频繁的场所；4、照度要求不高，且照明时间较短的场所；5、装饰有特殊要球的场所。” 　　综上所述，本项目自行车库应急照明采用白炽灯并采用带消防强起接线柱的声控开关控制，这样既满足开发商尽量降低开发成本的要求，又满足规范关于应急的强起控制要求，并节约能源降低物业的维护成本。 　　二、漏电保护的设置 　　凡住宅建筑，一般装设两级漏电保护，第一级漏电保护器在电源进线处装设，第二级漏电保护器在每户的插座分支回路上装设。这是因为接地故障有两种：电弧性接地故障和金属性接地故障。后者的危害是当设备可导电的金属外壳有危险的接触电压，其后果是可产生人身电击事故，而用户的电源插座回路常有带金属外壳的固定式、手握式及移动式家用电器，当此类家电设备发生漏电时，人体遭受电击后往往不能脱离漏电的家用电器，从而导致被电击者由于发生心室纤维性颤动而造成死亡事故。所以第二级漏电保护器一般采用高灵敏度、能瞬间快速动作的30mA的RCD，其目的是让人体迅速脱离开带电的可导电金属外壳，可避免电击事故的发生。 　　《住宅设计规范》（GB50096-1999）第6.5.2条第4款是这样说的：“除空调电源插座外，其他电源插座电路应设置漏电保护装置”。有人据此认为空调回路不应装设漏电保护装置，这样说