陕西省土地承包合同纠纷适用法律文件.docVIP

合同法： 第三十六条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。　　第三十七条采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。土地承包合同，是指不具有法律效力的土地承包合同。根据我国相关法律法规的规定，以下合同属于无效的土地承包合同： 　　（1） 一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同，损害国家利益的； 　　（2） 恶意串通，损害国爱、集体或者第三人利益的； 　　（3） 以合法形式掩盖非法目的的； 　　（4） 损害社会公共利益的； 　　（5） 违反了不得收回、调整承包地等相关法律法规规定的。 土地承包经营权的法律规定 法律对土地承包经营权是规定如下： 　 土地承包经营权主要通过双方当事人订立合同而创设，这是基于法律行为的取得。土地承包分为家庭承包和其他方式的承包两种，以采用农村集体经济组织内部的 家庭承包方式为主。土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，由县级以上地方人民政府向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权 证，并登记造册，确认土地承包经营权。 根据《农村土地承包法》的规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互 换、转让或者其他方式流转；通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包