自己写的。论不动产权登记制度-毕业论文.docVIP

这个只是14年模板，请谨慎使用。 题 目： 专 业： 学 号： 姓 名： 指导教师： 学习中心： 西 南 交 通 大 学 网 络 教 育 学 院 年 月 日 院系 西南交通大学网络教育学院 专 业 法 学 年级 XXXX级 学 号 XXX 姓 名 XXX 学习中心 XX 指导教师 XXX 题目 试论不动产物权登记制度 指导教师 评 语 是否同意答辩 过程分 满分20 指导教师 签章 评 阅 人 评 语 评 阅 人 签章 成 绩 答辩委员会主任 签章 年 月 日 毕 业 论 文 任 务 书 班 级 XXXX级 学生姓名 XXX 学 号 XXX 开题日期： 年 月 日 完成日期： 年 月 日 题 目 试论不动产物权登记制度 1、本论文的目的、意义 不动产登记制度是物权法的一项重要内容。该制度从产生至今已经历了两个多世纪的发展历程，其意义和作用已为人们普遍认同，现世界各国基本上均予采用。但世界各国关于不动产登记制度的规定却不尽相同，如德、匈等国采取“登记要件制度”；美、英等国采取“托伦斯制度”；法、日等国采取“契约登记制度”。由于各国规定不同，其表现形式和效力也不相同。我国虽然已有不动产登记的规定，但我国有关不动产登记的规定缺乏统一性和规范性，实践上也缺乏可操作性。从严格意义讲，我国的不动产登记制度还尚未建立。因此，研究我国不动产登记制度，并对现有规定提出修改和完善的建议，是摆在法律工作者面前的一一个重大课题。本文试就此问题作一探讨，并就构建我国的不动产登记制度提出自已不成熟的主张。 2、学生应完成的任务 第一步：在全面掌握有关理论的基础上积极着手收集资料，拟定该论文大纲； 第二步：依据指导老师修改后的论文提纲撰写论文； 第三步：向指导老师提交论文初稿； 第四步：依据老师的指导对论文进行反复修改； 第五步：论文定稿并对论文进行装订； 第六步：对论文答辩进行准备。 3、论文各部分内容及时间分配：（共　10　周） 第一部分 不动产登记制度的产生和发展趁势 1 周 第二部分 不动产登记制度的意义和作用 2 周 第三部分 我国目前不动产登记制度的现状和存在的问题 3 周 第四部分 完善我国不动产登记制度的立法建议 3 周 第五部分 结束语 （ 1 周） 评阅或答辩 周 4、参考文献： 1、孙宪忠.论不动产物权登记.民商法学,1996年第5期第7页. 2、谢在全.民法物权论.中国政法大学出版社,1999年版第57页. 3、孙宪忠.论物权法.法律出版社,2001年版第471页. 4、吕家政.房屋典当回赎及不动产物权登记.中国律师,2000年第10期第57页. 5、赵鹏越.借鉴国际经验改革我国不动产登记制度.改革与发展战略, 1999年第1期. 6、金绍达.澳大利亚的产权登记制度对我们的启示.中国房地产 ,1999年第5期. 7、王泽鉴.民法总论.台北三民书局,1992年版第2页. 8、黄健雄.试论我国房地产登记法律制度的完善.厦门大学学报,1997年第1期. 9、王洪亮.不动产物权的立法研究.法律科学,2002第2期. 10、孙宪忠.论不动产物权登记.民商法学,1996年第5期第10页. 11、梁慧星.中国物权法草案建议稿.社会科学文献出版社,2000年页,第180页. 12、王利民.物权法专题研究.吉林人民出版社,2002年版344页. 13、王利民.论我国不动产登记制度的完善.民商法学,2002年第1期第13页. 备 注 指导教师： 年 月 日 审 批 人： 年 月 日 承 诺 一、本论文是本人独立完成； 二、本论文没有任何抄袭行为； 三、若有不实，一经查出，请答辩委员会取消本人答辩（评阅）资格。 承诺人： 年 月 日 目 录 摘 要 I 前 言 II 第1章 不动产登记制度的产生和发展趋势 1 1.1 登记要件制度 1 1.2 托伦斯制度· 2 1.3 契约登记制度 2 第2章 不动产登记制度的意义和作用 3 2.1 确定物权归属 3 2.2 善意保护效力 4 2.3 风险警示效力· 4 2.4 国家监管效力· 5 第3章 我国不动产登记制度的现状及存在的问题 6 3.1 不动产登记立法缺乏统一性 6 3.2 不动产登记房产与地产分立 7 3.3 不动产登记城市与农村不统一· 7 3.4 不动产登记法律性质定位不当· 7 第4章 完善我国不动产登记制度的立法建议 9 4.1 我国的不动产登记效力应采取登记要件主义 9 4.2 建立不动产登记制度的“五个统一”的原则 10 4.