15513219号房型优点.docVIP

155号房型优点 155号建筑面积350.76平方米，面积较大，居住舒适。 门厅宽敞，利于家具摆放。 门厅处有一堵凹墙，可作衣帽柜，即方便，又节约空间。 客厅朝南，朝向好。 客厅顶高，方正，利于家具摆放，非常大气。 客厅四边均有落地窗，其中东南面全为窗，无论站在哪个角度多能观赏到优美的风景，采光充足。 客厅东面有一扇玻璃门，可直接进入花园或下沉式庭院，活动方便。 餐厅与客厅之间有个内庭院，顶上是全透明的玻璃，也可作为一个小的休闲地方，观赏夜景。 餐厅墙体基本以落地窗为主采光好，通风好。 餐厅东面有一扇玻璃门，可直接进入花园或下沉式庭院，活动方便。 餐厅和客厅外部均附送了个很大的露台，且露台相同，可直接行走于客厅和餐厅之间。 露台面积大，可将餐厅放在户外，增加情趣。 厨房与餐厅离得较近，这样吃饭比较方便。 一层卧室离卫生间近，生活方便。 一层的卧房有扇门可直通花园。 设备间设在北边角落上，设计合理。 工人房自带卫生间，非常人性化。 工人房与洗衣房相邻，操作方便。 车库门与门厅相连，出入方便。 车库内有窗，保证通风。 楼梯占地面积小，节省空间。 楼梯设有窗，保证通风和光线。 二层主卧面积大，为套房，带衣帽间，采光好，使用方便。 二层次卧均朝南。 二层有二个次卧，有独立的卫生间，互不影响。 二层楼梯处有起居室，面积较大，用处多（可作为活动室；可做书房或小的客厅等），利用率高。 二层主卧和一间次卧附送露台，可观赏风景。 地下室建筑面积为168.28平方米，面积大，利用率高，且面积进产证。 地下室房间多功能区分明显。 下沉式庭院保证地下室的采光及通风。 花园面积进产证，更体现了附加值。 155号房型缺点（缺转优） 只有一个停车位，较少。（车外有多余的空间可以利用） 门厅面积较大，显得有点浪费。（门厅大显得有气派，也可放些装饰品） 户外可看见客厅内部，私密性较差。（客厅的落地窗是为了增加采光，可用窗帘来修饰，即美观，又解决私密性） 客厅离卫生间太远，不便。（从生活角度说，卫生间不宜设在客厅边上，而且客厅有门可直接通到餐厅，减短路程。） 客厅与餐厅离得较远。（保持其独立性，私密性） 客厅离餐厅之间浪费面积较大。（客厅与餐厅间有个内庭院，庭院顶部为全透明玻璃，也可用作小的客厅，并且能观赏夜景） 餐厅面积较小。（餐厅外面有个露台，面积较大，可作个露天餐厅，提高生活情趣） 厨房面积较小。（可作开放式，配个操作台，中西结合） 一层卫生间较小。（节约空间，相对而言已经够用了） 一层卧室朝北，朝向不好。（卧室有窗，保证通风，可作为书房，工作起来较安静） 一层卧室视野较差。（卧室北面有门，可直接进入花园） 一层卧室离楼梯近，会受影响。（这样出入比较方便） 工人房面积较小。（工人房内自带卫生间了，所以相对来说面积较小，但也够用了） 洗衣房设在工人房边，会受影响。（便于工人操作） 楼梯处采光不足。（楼梯处有窗，保证通风，可配上水晶吊灯，即气派又解决采光问题） 楼梯较窄。（楼梯占地小，节省空间） 二层主卧朝南窗户较少。（东面有窗，保证采光和通风） 二层主卧面积较小。（可营造温馨的氛围） 二层主卧的卫生间与衣帽间分离。（可作开放式的将其连在一起，作适当的修改） 二层楼梯处部分面积浪费。（可作起居室或作间二同房，提高利用率） 二层次卧面积较小。（二层房间多排列紧凑，相对面积就会变小，其实并不影响居住） 二层次卧卫生间面积较小。（二个次卧都有其独立的卫生间，私密性好） 二层的露台较少。（二层可做到一个主卧套房，二个次卧，一个起居室，已经充分利用空间了） 地下室层高较低。（地下室层高为3米，一般都是这样的标准，且地下室是赠送的，并写进产证。） 地下室采光不够。（有下沉式庭院，保证采光，房间基本有窗，保证通风，可适当的装些灯，即装饰，又解决采光） 地下室房间分隔较多，视觉上空间小。（功能区分明显） 地下室有个房间没有窗。（可作为酒窖或储存一些必须密封储存的东西） 下沉式庭院下雨天容易积水。（地下室有集水井和抽水泵能解决此问题） 花园面积小。（因为一层赠送的露台面积较大，相对来说显得花园小了，并且花园面积写进产证的） 花园地不平整，有坡度。（这是特色，又住在森林的感觉，地面可做适当的修整） 位置较偏。（增加私密性） 132号房型优点 132号建筑面积344.36平方米，面积较大，居住舒适。 入门处宽敞，大气。 门厅面积大，利于家具摆放。 客厅方正，顶挑高，够气派。 客厅朝东南面，朝向好。 客厅东南面全是落地窗，采光充足，通风好。 客厅外附送露台，东面有门可通向露台。 餐厅面积较大，圆桌方桌都能放。 餐厅与客厅之间空间较大，可作个小的会客厅，充分利用。 餐厅和客厅外部均附送露台，面积较大，利用率高。 餐厅和客厅的露台均可通向花园或下沉式庭院，活动方便。 厨房