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浅析建筑施工中防渗漏技术 【摘 要】随着建筑行业的迅速发展，大量形态各异、功能各不相同的建筑坐地而起。然而房屋建筑渗漏问题却是当前房屋建筑领域中的质量通病，同时也是城市居民所关注的焦点问题。在建筑物的施工过程中，如果能够采用科学合理的防渗漏技术，那就可以在很大程度上提高建筑物的质量，从而有效地延长建筑物的使用寿命，极大地利于社会经济发展及人们的日常生活。 【关键词】建筑施工；防渗漏技术；原因分析 伴随着我国城市建设的突飞猛进，例如高层及小高层建筑、桥梁、隧道等工程建筑项目逐渐的增多，现在已显现出其中建筑物的渗漏问题。因此为了有效地摒除建筑物的渗漏通病，还要避免由于墙体等设施的渗水而导致建筑物出现质量问题的现象发生，在建筑项目的施工过程中就应该保证合理的采用防渗漏技术和手段。因此重点对建筑施工中防渗漏技术各方面进行探讨，并提出相关可行性建议。 1.防渗漏技术的简要概述 在开展建设工作的时候，要将防渗漏当成是建设的关键点，而且门窗以及厨卫等区域的细化处理是建设的重点事项。要严格按照相关规定进行建设工作，对砌墙的质量一定要密切关注。举个例子，在建设时期，若降雨总数大于每小时十厘米的话墙面就会出现水幕，此时墙面的净水压为70kg/m2，这样就极容易发生渗漏现象，由此而导致的渗漏现象也是极其严重的。因此在对外墙进行防渗漏处理时，就要求对外墙容易渗漏的部位，有全面、客观地了解。总之防渗漏工程是一个系统工程，因此在主体开始施工的时候，就要适当地采取一些措施，使建筑物处于多设防的状态下。 2.建筑物产生渗漏的原因分析 2.1建筑工程墙体出现自身裂缝 进行剪刀墙混凝土浇筑时由于杵捣不实而导致混凝土的实体密度不强，在日后的使用中就很容易出现渗漏通道。平屋面、露台及阳台找坡坡向不对，排水口管口没有采用侧排方式以及屋面保护层分缝不及时，或未合理设置分仓缝，导致保温板底大量积水也给为日后的使用带来安全隐患。再有在工程的施工工艺中，一般都会采取墙、板同时进行浇筑的方式，这样一来就会产生一个问题―不能给墙体混凝土足够的时间进行沉实，导致在使用过程中出现沉实裂缝。 2.2建筑工程施工在抹灰层的裂缝 在进行建筑物混凝土面的结构施工过程中，由于其垂直度要求比较高而且控制难度也比较大，因此如果在后期的找平抹灰工艺中出现部分抹灰厚度过大，就会很容易在后期的使用过程中产生裂缝从而出现漏水现象。 2.3建筑填充墙砌体砖的裂缝 屋面瓦铺设时，瓦面不密实，并且瓦面座浆时没有留下排水通道，导致万一有雨水透过瓦面，雨水就会积留在屋面上，雨水过多就出现了渗漏现象。在建筑的使用过程中，往往还会出现墙体由于温度变化或者风荷摆动等原因而导致的砂浆干缩开裂而产生裂缝的后果。这种漏水的现象则是由于砌筑建筑时，使用的墙体竖向头缝砂浆和易的性能比较差，因此在选择建筑原料时也要密切注意。 2.4工程中的各种孔洞处理不当 施工的过程中，一般还会经常出于需要留下模板穿墙螺孔和悬挑脚手架预留孔等很多预留孔，然而在这些孔洞的密封处理时，如若处理不当则一定会导致后期使用过程中出现漏水的情况。而且若还未能在混凝土终凝前及时淋水覆盖养护，又或者养护时间不足，在楼面混凝土强度未达要求时就上人、上物料施工，造成混凝土楼板有裂缝，这又会加重日后的渗漏程度，造成很大的不良影响。 3.建筑施工过程中的防渗漏技术策略 3.1外墙施工的防渗漏技术 建筑物外墙的施工阶段是建筑项目施工中防止渗漏的关键环节，因此在对建筑物外墙进行施工时，就一定要严格按照标准的工艺流程进行，以保证外墙的施工质量。使用的砖块也是有讲究的，由于小砌块具有较强的收缩性，所以在施工过程中要严格的保障外墙用的小砌块质量，要保证小砌块的物理和化学性质都处于稳定的状态，这样就不会发生收缩现象，从而才能有效地保障建筑物墙体不漏水。还有避免混凝土墙板的渗漏，也是建筑物的外墙施工过程中有效防止漏水现象的措施。适当提高每层楼外墙的模板高度，这样就能够实现其与楼层平台同时进行浇筑振捣，有效地避免了漏浆现象的发生。另外还应该考虑天气状况对于混凝土的影响，采取有效地养护措施，增强混凝土的防渗漏能力。 3.2外墙门窗的防渗漏技术 门窗也是属于建筑物上的活动范围内的，而且是面积和使用次数最多的地方，因此门窗的防渗漏工作难度也就相对高一些。施工过程中在窗台部位应设置钢筋混凝土现浇带，以抵抗窗台与窗间墙交界处因受砌体收缩影响而产生裂缝，而且窗体尺寸还要控制在50mm以内，尽最大全力保障外墙窗口的施工质量。在安装时还应该注意窗口窗盘泛水的预留量，窗框的安装过程更要把握好连接件之间的距离，确保铺设均匀、外低内高。建筑施工过程中还应该注意检查窗框平整度和垂直度，另外门窗框与墙体的预埋件的连接也一定要固定牢固。同时，还应该确保窗框与窗洞的连接处之间有良好的密封效果，这样能够在很大程度上避免