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江苏省金坛市黄土墩北段耐火 粘土矿采矿权评估报告书 报告书编号：川山评报字（2013）F61号 委托单位：金坛市国土资源局 评估机构：四川山河资产评估有限责任公司 法人代表：刘文健（总经理） 提交报告日期：2013年月日 ……………………………………………………………1 采矿权出让方和评估委托方………………………………………………2 评估对象和范围……………………………………………………………2 评估目的……………………………………………………………………2 评估基准日…………………………………………………………………3 评估原则……………………………………………………………………3 评估依据……………………………………………………………………3 矿业权概况…………………………………………………………………5 资源概况……………………………………………………………………7 矿山开发利用现状…………………………………………………………10 评估实施过程………………………………………………………………10 评估方法……………………………………………………………………11 评估参数选取………………………………………………………………12 评估假设…………………………………………………………………16 评估结论…………………………………………………………………17 有关问题的说明…………………………………………………………17 采矿权评估报告使用限制…………………………………………………19 矿业权评估报告日…………………………………………………………20 评估责任人………………………………………………………………20 评估人员…………………………………………………………………20 二、采矿权评估报告书附表目录 附表1 江苏省金坛市黄土墩北段耐火粘土矿采矿权评估价值估算表………22 附表2 江苏省金坛市黄土墩北段耐火粘土矿保有可采储量计算结果表……23 附表3 江苏省金坛市黄土墩北段耐火粘土矿销售收入估算表………………24 三、采矿权评估报告书附件目录 1、四川山河资产评估有限责任公司《探矿权采矿权评估资格证书》…共1页 2、四川山河资产评估有限责任公司《企业法人营业执照》…………共1页 3、中国注册矿业权评估师资格证书……………………………………共2页 4、《矿业权价款评估合同书》…………………………………………共6页 5、《》（2013年7月）………共31页 6、《〈〉》（[2013]05号，，20年月日）………………………………………………2013年7月）（节选）…………………共16页 8、《〈江苏省金坛市薛埠镇黄土墩北段耐火粘土矿区矿产资源开发利用方案〉审查意见》（常州市国土资源局，2013年7月4日）…………共2页 9、评估人员自述材料……………………………………………………共6页 四、采矿权评估报告书附图目录 1、矿区交通位置图 江苏省金坛市黄土墩北段耐火粘土矿采矿权评估报告书川山评报字（20）F号 本公司接受委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正和科学的原则，按照公认的矿业权评估方法，采矿权而涉及的江苏省金坛市黄土墩北段耐火粘土矿采矿权进行了评估工作。本公司评估人员对该矿采矿权的设置情况进行实地查勘与询证，通过对生产技术、经济信息的综合分析与研究，确定评估方法、评估参数，对委托评估对象在2013年7月31日（评估基准日）所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估情况及评估结果报告如下：1. 矿业权评估机构 机构名称：四川山河资产评估有限责任公司； 2. 采矿权出让方和评估委托方 采矿权出让方：常州市国土资源局； 评估委托方：金坛市国土资源局。 3. 评估对象和范围 .1 评估对象 评估对象是江苏省金坛市黄土墩北段耐火粘土矿采矿权。.2 评估范围 评估范围是江苏省金坛市黄土墩北段耐火粘土矿矿区范围。千米米米表1 矿区范围拐点坐标拐点号 X Y 拐点号 X Y 2 3523305.0656 4 3523205.0656 经调查了解，截止评估基准日，拟挂牌出让的矿区范围内未设置其他矿权，无矿权纠纷。 4. 评估目的 拟采矿权采矿权意见。评估基准日 2013年月3日2013年月3日.1 遵守独立性、客观性、公正性和科学性的工作原则； 6.2 遵循持续经营原则、公开市场原则； 6.3 尊重地质矿产勘查规律和资源开发经济规律的原则； 6.4 遵守国家有关规范和财务制度的原则； 6.5 遵循采矿权与矿产资源相依性的原则； 6.6 遵循供求、变动、竞争、替代和预测原则； 6.7 最有效利用原则。 7. 评估依据 .1《