福州大户型活动.docVIP

福州大户型来袭,各开发商积极出击 福州大户型密集入市 据统计，福州4月份预计推盘数达到52个，在住宅产品中，不少项目都是去年以来的存量盘，中小户型房源消耗殆尽，余下的大多是高端豪宅，其中不乏平层大户型，以及联排、叠拼、类独栋等别墅项目。 据了解到，融信澜郡70～110平方米的加推新品已销售完毕，4月份推出160平方米的观景大四房；建发领第110～205平方米复式房源正在认筹中，此前100平方米以内的中小户型已售罄；汇诚佳源居124～145平方米2号楼王加推；万科金域中央楼王130～140平方米装修房发售中；泰禾红峪、融信大卫城等项目仅剩下城市别墅项目。另外保利香槟国际、三盛国际公园、世欧王庄等大型社区类项目在中小户型产品消耗差不多的时候，其大户型产品也开始抓紧入市。 今年市场上销售的产品大部分是前两年规划的项目，经过一年多的去库存化，现在正是大户型当道的时候，其中几个大项目都是开发了好几年的存量盘，销售到后期阶段，以改善型房源居多。 随着“新国五条”细则的出台，开发商抓住政策落地之前的销售期，加快推盘节奏。有业内人士表示，在后市走向不明的背景下，趁着这一波购房潮加紧走量，对于房企来说也不失为一个弱化政策影响的突破口。 业内分析人士认为，大户型、别墅产品的受众群体多为改善型购房者，对于他们来说，价格不是唯一的参考标准，更加注重的是楼盘的品质、小区的物业等软环境需求，开发商在竞争的时候应该细分市场和产品，在项目的附加值上做文章，这样才能在市场中脱颖而出。 从2013年来看，福州的开发商一直推出大户型的活动，来吸引购房者， 【金辉淮安半岛?泊郡】举办以“天籁炫音?四季淮安”为主题，林志炫、百变大咖阿雅将如约登场演出，主推户型为96-119㎡ 【天泽·江鼎】举办以“郑氏家宴·致礼青春”为主题，通过游戏让大家回忆过去，主推户型为174㎡ 【阳光理想城】举办以“幸福恋人·全城晒爱”为主题的大型现场秀恩爱的活动，主推户型为110㎡ 【香开新城】举办香开千人观影节，抢票风暴席卷榕城主推户型为75-113㎡ 【保利·香槟国际】举办以您相约“保利香槟国际之夜”为主题的张信哲演唱会，主推户型为89-135㎡ 【保利·香槟国际】举办元宵喜乐会，主推户型为120-240㎡ 【保利·香槟国际】举办爱家?爱健康时尚健康讲座，主推户型为120-240㎡空中美墅。 【保利·香槟国际】举办黄金品类产品鉴赏，何功勋老师现场进行黄金投资理财知识分享，主推户型为80-113㎡ 【中庚·红鼎天下】举办以“星辉耀世红鼎天下”为主题，VIP客户答谢晚宴，主推户型为180-430㎡ 【中庚·红鼎天下】举办以“百万奢华礼服”巡展 ，主推户型为270-330㎡ 【万科金域中央】举办以“浓情盛夏·汉宫之约”为主题的端午节传统风情活动，主推户型为130-144㎡ 【万科金域中央】举办以“绽放花艺之美”为主题，艺师亲临授教编花技术，主推户型为130-144㎡ 【融侨观山府】举办世界极佳少儿杂技团—俄罗斯少年杂技歌舞团，主推户型为840-1180㎡（别墅） 【阳光凡尔赛宫】举办钢铁侠模型收藏展，钢铁侠主题漫画展等活动，主推户型为150-163㎡ 【阳光凡尔赛宫】举办以““天才宝贝””为主题的生日派对，主推户型为118㎡ 【阳光凡尔赛宫】举办以“意趣童年，精彩人生”为主题的仿真模型DIY、变形金刚DIY 主推户型为118㎡ 【建发】举办建发钻石会儿童节迪士尼主题活动，主推户型为110-205㎡ 【阳光城翡丽湾】举办六一全家总动员穿越侏罗纪，主推户型为220-370㎡（别墅） 【阳光城翡丽湾】举办了酒会，邀请VIP客户进行品酒，主推户型为220-370㎡ 【阳光城翡丽湾】举办时光·希音 维也纳新年音悦汇，主推户型为220-370㎡ 别墅 【世欧王庄】举办以“王庄·宾利私享之夜”为主题，名车、豪宅、美食，的鉴赏，主推户型为300㎡ 【新大陆壹号】举办以““春暖花开壹生活””为主题的活动，主推户型为85-170m2住宅 224-303m2联排。 【融侨外滩】举办音乐剧《巴黎圣母院》的 活动，主推户型为190-270㎡ 【海上五月花】举办加拉斯维加斯博彩活动，进行玩纸牌，主推户型为68~130㎡海景墅区洋房。 【中庚·红鼎天下】举办“尼罗河的传说——情迷埃及圣诞主题派对”，主推户型为180-270-430㎡ 开发商推出的大户型活动一般有两个目的一是为了让楼盘能有一个好的销售业绩，通过各种各样的营销活动带来各种客源，达到提高销售的目的。二是为企业赢得好的口碑，提高企业品牌，积蓄潜在客源。但是，最终还是产品价值和价格决定。“老带新”其实一直是很有效的营销手段，值得注意的是，要达到这种营销的状态，是要让老客户满意了，才有可能作出有益的口碑相传。但是，做到让老客户满意，就要企业注重品牌