南靖县城镇土地级别和基准地价.docVIP

附件一 南靖县城镇土地级别和基准地价 （一）南靖县县城规划区土地级别和基准地价 用途 级别 基准地价 调整 幅度 土地级别范围 元/㎡ 万元/亩 商业 一 2100 140 ±18% 1．人民路、荆南路、安美路所构成的旧城区部分 二 1500 100 ±18% 1、建设西路、西环路、教育路、荆江路所构成的荆江片区 2、安美路以南、荆南路以东、安美路规划二路以北和湖美的所构成的湖美区域 3. 建设中路、长兴路、江滨路所构成的三卞建成区 三 700 46.67 ±18% 荆南路以西、教育路以南、西环路以东所构成气象站片区 东大路两侧、桥东路以南、东环路以西所构成的翠眉片区 荆江路浮山两侧片区 建设中路以北（不含建设中路临路）的三卞村建成区 四 550 36.67 ±18% 1.长兴路以东、东环路以西、桥东路以北、闽富路以南所构成的片区，含闽星生态园规划的旅游服务区 2.北环路（工业路）两侧的旅游服务规划区 3.六安村社区 五 400 26.67 ±17% 规划区内除上述一.二.三.四级地外的其它区域 用途 级别 基准地价 调整 幅度 土地级别范围 元/㎡ 万元/亩 住宅 一 750 50.0 ±15% 1.人民路、荆南路（含荆南路以西部分区域）、安美路所构成的片区 二 600 40.0 ±14% 1、建设路以南、长兴路以西、江滨路以北的三卞建成区 2.教育路和安美路以南、湖美路两侧、安美规划二路以北所构成的片区 3、教育路以北、西环路以东、荆江路（含临河一侧）以西，碧水华城开发项目以南所构成的区域。 三 450 30.0 ±14% 1.六安村和湖美片区 2.东大路两侧的翠眉规划区，东环路以西、北环路以南、长兴路和九龙江以东所构成的三卞规划区 3.北环路两侧的规划区 四 320 21.33 ±14% 1.北环路和聚岸路以北、东环路以西、闽昌路以南、星达路以东所构成的旅游服务区和办公行政区 五 280 18.67 ±9% 1.规划区内除上述一.二.三.四级地外的其它区域住宅用地 用途 级别 基准地价 调整 幅度 土地级别范围 元/㎡ 万元/亩 工业 一 400 26.67 ±15% 建设路（两侧）以南、长兴路以西、安美路以北、北环路以东所构成的县城规划区主要建成区为一级工业用地 二 300 20.0 ±13% 1、安美路以南、湖美区域、安美规划二路以北所构成的安美片区 2、东大路翠眉规划区，东环路以西、北环路以南、九龙江以东所构成的三卞新规划区 3、建设西路以北、北环路以南、九龙江以西所构成的荆江片区 三 240 16.0 ±12% 1、闽发路以南、北环路以北、长兴路以西所构成的县城旅游服务规划区区域 2、六安村片区 四 127.5 8.5 ±5% 闽星生态工业园区和规划内除一、二、三级工业用地外的其他工业用地 3 第 3 页 共 3 页