筑烨教育葵花宝典-法规.doc

目录 建造师管理制度 法律体系和法的形式 民法 合同法 担保法 建筑法 招标投标法 建设工程质量管理条例 安全生产法 建设工程安全管理条例 劳动法 民事诉讼法 仲裁法 最高人民法院《关于审理施工合同纠纷适用法律问题的解释》 最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复 不予注册* 申请人有下列情形之一的，不予注册： 　　（一）不具有完全民事行为能力的； 　　（二）申请在两个或者两个以上单位注册的； 　　（三）未达到注册建造师继续教育要求的； 　　（四）受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的； 　　（五）因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起不满5年的； 　　（六）因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚执行完毕之日起不满3年的； 　　（七）被吊销注册证书，自处罚决定之日起不满2年的； 　　（八）在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的； 　　（九）申请人的聘用单位不符合注册要求的； 　　（十）年龄超过65周岁的； 　　（十一）法律、法规规定不予注册的其他情形。 撤消注册 有下列情形之一的，注册机关依据职权或者根据利害关系人的请求，可以撤销注册建造师的注册： 　　（一）注册机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予注册许可的； 　　（二）超越法定职权作出准予注册许可的； 　　（三）违反法定程序作出准予注册许可的； 　　（四）对不符合法定条件的申请人颁发注册证书和执业印章的； 　　（五）依法可以撤销注册的其他情形。 　　申请人以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册的，应当予以撤销。 注册证书和执业印章失效 注册建造师有下列情形之一的，其注册证书和执业印章失效： 　　（一）聘用单位破产的； 　　（二）聘用单位被吊销营业执照的； 　　（三）聘用单位被吊销或者撤回资质证书的； 　　（四）已与聘用单位解除聘用合同关系的； 　　（五）注册有效期满且未延续注册的； 　　（六）年龄超过65周岁的； 　　（七）死亡或不具有完全民事行为能力的； 　　（八）其他导致注册失效的情形。 注销注册 　　注册建造师有下列情形之一的，由注册机关办理注销手续，收回注册证书和执业印章或者公告作废： 　　（一）注册证书和执业印章失效的； 　　（二）依法被撤销注册的； 　　（三）依法被吊销注册证书的； 　　（四）受到刑事处罚的； 　　（五）法律、法规规定应当注销注册的其他情形。 考点提示： （1）这一节非常头疼，但只要把不予注册、撤消注册、吊销注册、注销注册的含义和关联搞清楚，并且吃透建造师与其聘用单位的牵连原理，各种情形也就不需要死记硬背了； （2）不予注册的“注册”不仅仅指初始注册，也包括延续注册、变更注册。不予注册的情形（三）要注意：3年内提出初始注册的，没有继续教育要求。 （3）注意新规定特别强调了建造师注册与其聘用单位资质的联系。单位没有相关资质，则建造师不予注册；单位资质被吊销，则建造师的注册证书也将注销（注销后待找到新单位后再办理变更注册，这里立法思路混乱，所以理解起来很吃力）。但有一点是肯定的，单位出问题或建造师失业期间，其证书和印章处于失效状态，对外不发生法律效力。 执业* 　　取得资格证书的人员应当受聘于一个具有建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等一项或者多项资质的单位，经注册后方可从事相应的执业活动。建造师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 　　担任施工单位项目负责人的，应当受聘并注册于一个具有施工资质的企业。 　　注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人。 　　建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章。 施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。 考点提示： （1）建造师可以注册在哪些单位，是今年必考的题；很奇怪，建设部自己就没有任何资质，不知道他的各级公务员考出建造师去哪里注册。 （2）注册在设计院、监理公司、咨询公司的，不得在施工单位担任项目负责人； （3）施工单位的建造师，不得同时在两个项目担任负责人。当然，在甲项目担任项目经理，在乙项目担任安全顾问是可以的。 监督管理 　县级以上人民政府建设主管部门和有关部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施： 　　（一）要求被检查人员出示注册证书； 　　（二）要求被检查人员所在聘用单位提供有关人员签署的文件及相关业务文档； 　　（三）就有关问题询问签署文件的人员； 　　（四）纠正违反有关法律、法规、本规定及工程标准规范的行为。 注册建造师违法从事相关活动的，违法行为发生地县级以上地方人民政府建设主管部门或者其他有关部门应当依法查处，并将违法事实、处理结果告知注册机关