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非住宅类房屋拆迁补偿协议 （货币补偿） 拆迁人（以下简称甲方）： 被拆迁人（以下简称乙方）： 甲方因宝带桥﹒澹台湖景区综合整治开发建设项目的需要，涉及乙方的房屋实施拆迁，根据苏州市、吴中区及吴中经济开发区等拆迁相关规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就拆迁补偿达成如下协议： 被拆迁房屋现状 房屋所在地点：，所有权人：，所有权证明文件：房屋有证建筑面积3514.27m2,无证面积389.84m2。 土地使用人：使用权证明文件：，使用土地面积6000m2。 拆迁补偿总额 被拆迁房屋补偿总额为：（大写）贰仟零玖拾玖万叁仟叁佰圆整，小写座机电话号码元，由以下几项组成： 被拆迁房屋补偿金额：座机电话号码元； 区位补偿金额：座机电话号码元； 货币拆迁提增10%：649190元； 被拆迁房屋的装修及附属物补偿金额：1561600元； 综合补贴金额：座机电话号码元； 停产、停业损失补偿金额：1112750元； 设备、设施认证补偿金额：座机电话号码元； 搬迁补偿金额：44000元 奖励金额：155000元 房屋补偿金额支付 签订协议后，甲方在一个月内支付补偿总额的20%给乙方，即座机电话号码元；乙方将土地证原件交给甲方。 乙方开始搬迁后，甲方在一个月内再支付补偿总额的30%给乙方，即座机电话号码元；乙方将房产证原件交给甲方。 乙方将土地、房屋整体交付并经甲方验收合格后，甲方在一个月内再支付补偿总额的30%给乙方，及座机电话号码元。 余款座机电话号码元，待乙方将土地退地等手续办理完毕后，甲方在一个月内一次性支付给乙方。 被拆迁房屋腾空及清租 乙方应在2015年2月28日（下称腾空日期）前将被拆迁房屋及其附属设施腾空，并交甲方拆除。 在腾空过程中，甲方不得擅自拆走被拆迁房屋内已经作价物品及附属设施。在腾空过程中，乙方应做好安全防护，如发生安全事故，乙方承担全部责任。 在腾空过程中，由乙方负责清租，清租产生的一切费用均由乙方承担。 违约责任 甲方逾期支付被拆迁房屋拆迁补偿金额的，每拖延一天，甲方应该支付拖欠金额万分之二的违约金。 乙方逾期腾空被拆迁房屋及其附属设施的，每拖延一天，乙方应该按被拆迁房屋拆迁补偿总额的万分之二向甲方支付违约金，并且逾期腾房超过30天，甲方有权没收房屋腾空保证金，并可申请有关单位强制拆除。 争议解决 本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；协商或调解不成的，任何一方可以向被拆迁房屋所在地人民法院起诉。 其他 协议附件与本协议具有同等法律效力。 本协议自双方签字盖章之日起生效。 本协议一式五份，甲方持肆份、乙方持一份、 （以下无正文） 甲方： 乙方： 身份证号： 签约人： 委托代理： 身份证号： 联系电话： 年 月 日 年 月 日