临建管理办法汇编.doc

办公区、生活区临建管理办法 总则 第一条 为规范我司办公区、生活区临建的设计、施工、验收、使用与维护、拆除与回收管理，实现施工现场办公区、生活区临建的标准化、规范化，以达到节约资源、控制成本、确保安全的目的，制定本办法。 第二条 本办法适用于所有项目办公区、生活区临建，不包括CI标识。 第三条 办公区、生活区临建建设过程中除应符合本办法外，还应符合国家、行业、地方有关法律、法规和技术标准、规范的要求。 管理职责与流程 第四条 公司工程部职责 （一）负责组织临建方案审批流程； （二）审核公司直管项目临建规模、总平面规划和临建拆除方案； （三）参加现场临建的验收。 第五条 公司综合部职责 （一）负责审核直管项目消防设施和消防通道的设置； （二）负责审核直管项目食堂、浴室、卫生间的设置，配备临建的家具和家电； （三）参加现场临建的验收; （四）负责办公生活区临建使用过程的监督管理。 第六条 公司技术部职责 （一）负责审核复杂地基基础的处理、复杂临时建筑物主体结构验算； （二）负责制定临建技术标准； （三）参加复杂地基基础的处理、复杂临时建筑物的验收。 第七条 商务管理部职责 （一）负责审核直管项目临建预算和最终临建分包结算； （二）负责临建施工分包的招标。 第八条 安全生产监督管理部 （一）负责审核临建平面布置的合理性和安全性； （二）负责组织现场临建的验收。 第九条 公司物资部职责 负责临建自行采购物资的招标与采购。 第十条 料具租赁站职责 （一）负责审核武汉地区临建活动房设计及安拆方案； （二）负责武汉地区临建活动房的搭拆施工和维修； （二）参与临建活动房材料的招标与采购。 第十一条 设备公司职责 （一）负责直管项目临建水电施工的监管和验收； （二）参与临建水电物资的招标与采购。 第十二条 分公司工程技术部职责 （一）负责组织分公司所属项目临建方案审批流程，审核分公司所属项目临建规模、总平面规划、总平面布置的合理性,审核分公司所属项目临建拆除方案及拆除后的电器电料回收、调拨管理； （二）负责审核分公司所属项目临建的复杂地基基础的处理、复杂临时建筑物主体结构验算； （三）参加分公司所属项目现场临建的验收。 第十三条 分公司综合办公室职责 （一）负责审核分公司所属项目临建的消防设施和消防通道的设置； （二）负责审核分公司所属项目临建的食堂、浴室、卫生间的设置，配备临建的家具和家电； （三）参加分公司所属项目现场临建的验收。 第十四条 分公司商务管理部职责 （一）负责审核分公司所属项目临建预算和最终临建分包结算； （二）负责分公司所属项目临建施工分包招标。 第十五条 分公司安全生产监督管理部 （一）负责审核分公司所属项目临建平面布置的安全性； （二）负责组织分公司所属项目现场临建的验收。 第十六条 分公司物资部职责 （一）负责分公司自行采购的临建物资招标与采购； （二）负责分公司自行采购的临建物资的回收、调拨与统一管理。 第十七条 项目经理部职责 （一）负责组织有关人员进行现场勘测，根据场地条件、工程规模、高峰期施工人数等，绘制表 1分类 特大型 大型 中型 小型 管理人员办公区 生活区 办公室 K式房 360 295 225 180 会议室 K式房 135~115 70 45 45 接待室 板式房 18 18 --- --- K式房 25 25 --- --- 资料室 板式房 18 18 --- --- K式房 25 25 --- --- 值班室 10 10 职工食堂 餐厅 70 70 --- --- 职工宿舍 310 260 190 155 K式房 360 295 225 180 浴室 40 40 卫生间 30 30 文体活动室 50 50 50 --- 篮球场、羽毛球场 420 420 210 210 停车场 390 300 240 210 工人生活区 工人食堂 190/组团 K式房 200/组团 工人宿舍 2180/组团 K式房 2450/组团 工人浴室 55/组团 K式房 65/组团 卫生间 50/组团 K式房 55/组团 无压锅炉房 10/组团 开水间 6/组团 注：1、特大型项目设一个大会议室和一个小会议室；其他设一个会议室，其中大型项目接待室兼作小会议室。 2、板式房一个组团为9栋活动房126间房屋，可容纳756人；K式房一个组团为9栋活动房108间房屋，可容纳864人；当人数不足一个组团时，工人宿舍、浴室、卫生间按比例确定控制面积。 3、规划控制面积中项目配备的自有工人为8~10人，如超过10人需要增加面积应在临建方案和预算中说明； 4、规划控制面积