亿城沙盘讲解.docVIP

SOHO·亿城 沙盘讲解 您好！欢迎参观SOHO·亿城。请问您是第一次来吗，之前和我们那位业务员联系过没有？（如果回答不是第一次来，就问“您上次来是谁接待的？”，然后就喊：“本公司某某客户找”让某某来进行以下服务。如果回答是，就说：“您这边请，我来先帮您讲解一下沙盘，让您对我们SOHO·亿城项目有一个初步的了解（引导客户走向沙盘） 。 咱们SOHO·亿城项目位于乌海市东西主干道新华东街南侧，东面紧邻有4500多人的国家级重点高中“乌海一中”，由此带来的大量人气，必定給此地区带来无限的商业价值和地块升值潜力，还有乌海著名的樱花医院也只有百米之遥。项目正北面为中国建设银行新华东街第二分理处，方便您的存取款及日常理财需求。小区南邻丽日花园小区，西邻和乾嘉苑小区。新华东街往西500米就是万联百货、明珠商场、金盘商厦等七大集中商城区。可以说我们这里银行、医院、学校、超市，餐饮，出行等配套设施完善，生活功能齐全，方便您生活的各个方面。 我们项目占地面积为2296平方米，总建筑面积15376.84平方米，由1栋高层酒店式公寓和3层商业裙楼组成。您现在看到的这个部分就是我们的商业部分，我们商业部分的设计改变了传统商铺的设计，首层的高度达到了6.8M，一层空间可以当做两层来用，二三层的高度是4.5M，超高的层高让商业部分更显豪华大气，彰显现代商业气息。您再看这里独特的转角设计，时尚，现代，提升项目整体的品质感。现在我们商业部分已经全部售完，三层为乌海市著名的摄影机构”玛雅婚纱摄影“，一二层为本市一家大型企业作为高端办公区。整体提升本项目的人文环境品质，减少日后住宅业主对商业混乱，嘈杂的担心。 您看这里就是我们今后住宅部分的入口位置，为了方便业主的顺畅通行，我们道路的宽度达到了7.5M，这条道路直接通往我们项目的地下停车场。您现在看到的这座主楼就是我们的公寓楼。公寓部分地上16层，地下一层。其中平层部分为1-13层，LOFT复式部分为14-16层。平层的层高：1层层高为3.8M，2-13层层高为3.2M；复式层高：5.6M。罕见的层高，将会给您带来更明亮，更通透，更舒适的空间享受。公寓楼2梯,2-5层每层为12户，6-16层每层为16户，我们选用的电梯为韩国现代电梯，速度为1.7M/S，保证上下班高峰期的通行顺畅。公共过道由大理石铺设而成，宽度为2.2M，使您倍感温馨，舒适，高档，豪华。公寓面积为：40-75平米左右，每个户型设计更功能化、人性化，我们这里的LOFT公寓更是”买一层送一层“给您带来更多的实惠。您看这里（门厅）这就是我们今后的入户电梯大厅，高度为10.15M，装修豪华，大气，能体现您独特的品味，更是您尊贵的象征。您再看这里（跳空部分），我们的一层为独特的跳空设计，一层只有3户房子，其余为3.8M跳空设计，在我们有限的空间里，给您提供更多的绿化，休闲空间。我们开发商更是为此投资70多万来全方位打造这个独特的休闲空间。您看到这里的阳台是开放的了吧，其实在交房的时候我们是给您直接做成玻璃幕墙的，这个面积我们是不会计入销售面积的，所以这4㎡左右的面积是我们开发商赠送您的。我们项目还有一个特点就是大楼的外立面效果，楼体外立面采用灰蓝色，空调外机位设计极具创意的干枝效果百叶窗，大楼色彩鲜明，线条流畅自然，点，线，面的完美结合更体现设计者的前卫设计理念。 另外，咱们社区引进现代城市社区管理理念，让居住在社区里的居民享受到统一的物业管理和服务，有统一的保安巡逻、统一的车辆管理、统一的绿化养护和完善等，小区设置安防系统，包括周界防攀越系统，电子保安巡更系统，消防报警系统及消火栓，闭路监控系统，在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响，得以安居乐业。是一个完全独立的封闭式小区。 在目前居住拥挤密集的环境下地段价值优越，以建造城市化高品质一流社区，建筑、户型、园林景观等总体设计先进，具有前瞻性。在政府的支持下，在有关领导和部门的关心下，周边配套和小区相关配套迅速完善，成为引导乌海酒店式公寓的典范，是您实现改变居住就是改变生活的理想家园！ 1