重庆商社汽贸人和汽车专卖店.doc

重庆商社汽贸人和汽车专卖店（保时捷店）工程 监理工作总结 商社汽贸人和汽车专卖店（保时捷店）工程由重庆商社汽车贸易有限公司筹资金建设，重庆商中天物业发展有限公司代理管理，重庆中太建设集团有限责任公司承建，该工程于2010年6月8日开工。包括装饰在内于2011年 12月15日预验收，现通过业主、中天物业、施工、装饰、设计、质监站、监理等单位共同验收为合格，我司就本工程监理工作做如下总结： 工程概况 本工程位于北部新区，高新园210立交桥335号地块，建筑面积6665.53㎡，地下一层为车库发电机房、配电房，正负零以上包括夹层为四层，不包括地下室，建筑层高为正负零以上到房顶19.7m,地下室正负零层为砼框架结构，正负零为钢架结构。独立基坑、人工挖孔桩、条型基础、砼挡墙、实外挡墙、地下室地坪防水涂模设SBS防水卷材、地下室地坪防水面钢筋砼地坪。 本工程楼层为钢梁、压型金属板、钢筋砼楼面、柱、梁楼层顶板、采用防火涂料，不上人屋面，底层彩钢板50×50间距1米方管，50厚石棉布保温面760型扣合式钢板，上人屋面760型铅塑板钢筋砼屋面、砂浆找平层，合物防水涂料涂设SBS改性，沥青防水卷材陶粒砼面层1:2水泥砂浆收光。 外墙装饰正立面7米以下为玻璃幕墙，局部为铅塑板或冲孔钢板。两边侧立面背立面为铝合金玻璃窗，50×50间距1米钢管架焊接，有墙为50厚、无墙体为100厚玻璃保温棉，面为烤漆波浪铅板。室外四周保护墙为1.4高200厚砖墙，室内局部隔墙为1.4高100厚砖墙，其他隔墙50×50方管层板或铅塑板墙面，大厅吊顶采用50×50方管骨架料，铅塑扣板，其他房间天棚吊顶采用轻钢龙骨，铝酸钙板，冲孔钢扣板条型铅扣板，层板等材料做吊顶。 该楼层、一楼展厅柱从地坪以上到顶楼上柱1.4米以上铅板包柱，一楼展厅及夹层6-7轴地坪600×600黑色地板砖，各楼层大厅局部房间、卫生间墙面所有墙裙、地坪贴黄、灰、白色地砖（包括1#楼踏步在内）夹层6-7轴以设。室内个别房间地坪做自流坪界面胶面、收光、铺置、地毡地坪。 地下室墙面1.4米以上，天棚、楼梯、踏步、至各层、层板墙面、包括电梯房刷白色乳胶漆涂料，室内所有门采用钢铁门一楼及负一楼车道大门使用电动卷叶门。2至3楼钢楼梯、栏杆、空调、弱电、排风管道、电梯、电动卷叶门等均业主分包配合施工，装饰单位大部分的材料由业主供应，包括室内钢门。装饰单位配合基本做人工费施工。 本工程参建单位 建设单位：重庆商社汽车贸易有限公司 代理单位：重庆商中天物业发展有限公司 设计单位：中国机械工业第三设计院 勘察单位：中基工程发展有限公司 质监单位：重庆北部新区建设工程质量监督站 监理单位：重庆永鑫工程项目监理有限公司 施工单位：重庆网鼎科技有限公司 重庆商社家维有限公司 中太建设集团股份有限公司 西子奥的斯电梯有限公司重庆分公司 审纪单位：重庆帝威工程造价有限公司 检测单位: 重庆市建设工程质量监督总站检测中心 重庆宏远无损检测系统工程公司 重庆华盛建筑工程质量检测有限公司 重庆市建新建筑节能检测有限公司 重庆经济技术开发区建设工程质量检查所 监理组织机构及监理人员 2010年监理回头签订后，根据《建设工程监理规划》和监理合同，业主将委托工程监理范围。我公司根据本工程所 及的专业和工程特征选派了相关的专业监理工程师进驻施工现场，本工程实行总监理工程负责任、具体组织机构如下： 总监理工程师 土建监理工程师 资料监理员 水电监理工程师 监理员 现场监理组成名单 序号 姓名 学历 专业 职称 职务 备注 1 谭明东 大学 土民建 高级工程师 总监理工程师 2 黄大福 中专 土民建 工程师 土建监理工程师 3 何一哼 中专 土民建 工程师 土建监理工程师 4 蒋伟 大学 土民建 工程师 水电监理工程师 5 林双飞 中专 土民建 助理工程师 档案资料监理员 6 曾宪华 大学 土民建 工程师 土建监理工程师 监理工作情况 我司坚持“守法、诚信、公正、科学”的管理工作准则，以《建设工程监理规范》、《建设工程委托监理合同》及本工程的施工设计图和建设文件为依据，按国家现行有关的规范、规定、规程及强制性标准对本工程实施工阶段的监理工程。 施工准备阶段：我们首先在熟悉设计图和设计文件及现场情况的基础上，组建现在监理机构，明确各监理岗位职责，编制监理规划和监理实施细则并组织有关单位进行监理规划和监理实施细则交底。参加设计图会审和交底。审查施工单位报交的施工组织设计、施工进度计划。对施工单位进场设备、设施，技术力量的配备，质量保证体系及安全技术措施进行审核。在开工准备工作就绪后总监理工程师签发开工令。 施工阶段：在工程施工过程中我们严格按照《建设工程监理规范》的要求，通过平行检验、旁站、巡视、监理的手段对施工进度、