六、《建筑工程建筑面积计算规范》有关问题问卷(贴图)汇编.doc

六、《建筑工程建筑面积计算规范》有关问题问卷 1. 《建筑工程建筑面积计算规范》同《房产测量规范》以何为准？ 答：GB/T17986—2000《房产测量规范》是建筑物建成后房产测量计算规范，它与《建筑工程建筑面积计算规范》在设计和施工阶段计算面积是有区别的。 2. 建筑规范从2005年7月1日开始实行，那么在7月1日前设计的施工图，施工在7月1日以后的，计算面积以何为准？ 答：7月1日前，已按建筑面积计算规则计算了建筑面积，7月1日后施工的工程，不再计算。 3. 一层商店的有柱外廊，面积如何计算？ 答：根据规范2.0.24条和3.0.24-1条该商店的有柱外廊不该计算面积。 4. 阁楼设计中不利用的话，可不算面积。那么设计的阁楼对外，对公不利用，而住房住进后，稍处理就可利用，以何为准？ 答：如设计中有上阁楼的楼梯，说明该阁楼是利用的，如不设计楼梯，该阁楼是不利用的。用户购买后自行设置楼梯，从设计上和规范上都管不了。 5. 建筑物间有围护结构的架空走廊可算建筑面积，如改名为骑楼，或过街楼，则不算面积，以何为准则？ 答：根据2.0.10条，对架空走廊有专门的定义，如超出这个范围就不是架空走廊了。