保 安 队 管 不理 制 度.docVIP

保 安 队 管 理 制 度 一、在公司的领导下，维护物业小区治安秩序，保障小区内居民的生命财产安全，为居民创造一个安全、舒适的居住、生活环境。 二、认真做好防火、防盗、防抢劫工作，确保小区内休闲椅、路灯、草坪灯、围墙护栏、围墙灯、消防栓、电子监控等各种公共设施设备的完整无损，发现不安全因素立即查明情况，排除险情，并及时报告公司领导，需向公安部门报案的要及时报案，确保小区的安全。 三、对小区内的居民做好公司各项规章制度及治安保卫有关规定的宣传工作。 四、保护小区内刑事、治安案件或治安灾害事故现场，并协助公安部门开展工作。 五、负责管理好小区内交通秩序。 六、完成领导交办的其他临时性和特殊性任务。 保安人员的基本要求 一、保安人员必须做到： 1、遵纪守法，无违法犯罪及练法轮功等邪教的不良纪录。 2、必须树立“爱岗敬业”高尚的道德品质和工作作风，为物业公司负责，为小区内全体业主、居民负责。 3、根据公安部门的有关要求，熟练掌握保安岗位知识，维护公司利益，服从物业公司的领导，认真执行公司制定的各项规章制度，时刻维护保安人员的良好形象。 4、努力学习法律、科学、文化和业务知识，不断提高政治素质、业务素质和工作能力。 5、严格遵守保安职责及其他规章条例，严格遵守请销假制度，对工作和生活中出现的问题要及时汇报。 6、提高使用警械和保卫能力，保持战斗化作风，随时制止各种违法犯罪活动，做好安全防范工作，严防火灾、爆炸、盗窃等破坏性事故和案件的发生，同时注意自身安全。 7、立场坚定，敌我分明，对一切违法行为要勇于斗争，不得包庇、袒护纵容、贪赃枉法。 8、注意工作方法，学会做群众工作，提高识别处理问题的能力，坚持原则，秉公执法，不徇私情。 9、提高独立工作能力，根据各组担负的具体任务，搞好安全保卫的工作计划，并积极组织实施。实行优质服务，任何情况下不得出现粗心大意、马虎从事或有滥用职权、超越职权的行为。 二、日常工作： ㈠仪表着装 1、按公司配发制服统一着装和佩戴，制服须保持洁净、平整，各项配置标志齐全规范。 2、风纪严整，不得敞开衣领，翻卷衣袖、裤边；衣着整洁，必须佩带工作证。 3、上岗前、下岗后须到指定地点（宿舍）更衣，不得将制服带离小区；勤换洗服装，但服装清洗不得影响正常上岗着装。 4、保安人员仪表须洁净端正，不得剃光头、留怪异头形，不得染发、纹身。 ㈡上岗姿态 1、在岗时须精神饱满，精力集中。 2、站岗时保持抬头、挺胸、收腹、并腿，巡岗时须在站立的基础上做到步伐稳健，双臂前后自然摆动，不得有手插衣裤口袋、手叉腰间等散漫举止。 3、两人巡岗时须并排，保持上岗姿态统一步伐行进；两人以上巡逻或同行时须列纵队，保持上岗姿态统一步伐行进。 ㈢文明礼貌 1、对待住户或来宾须态度和蔼、耐心周到，行为举止须自然端正、落落大方。见到领导和来宾要面带微笑，行举手礼。 2、礼貌待人，遇住户或外来人员需交涉或按章管理时，在开始前和完成后皆须先敬礼，当住户或外来人员向你咨询时，应主动问候“您好，请问您有什么事吗？”；当你需向住户或外来人员交涉或按章管理时，使用“对不起，打扰了，请您……”，当结束时，使用“谢谢合作，再见。”等礼貌用语。 3、严禁把不良情绪带到工作岗位中，做到微笑服务，禁止任何粗俗言谈、污言秽语。 4、在工作中规定使用普通话，并使用要求的礼貌用语。 5、进入各级领导室前，应轻轻敲门，经允许后进入。 ㈣门卫岗 1、对出入小区的人员必要时进行查询，言语文明，并做好登记和引导，来访人员须填写来访人员登记表，说明来访人姓名、工作单位、来访时间及来访事由。 2、劝阻无关人员及未批准的商贩进入小区。 3、管理小区交通秩序，引导车辆正常有序进出小区，无关车辆不得进入小区。 4、门卫岗亭须保持整洁美观，无关人员不得进入门卫岗亭。 5、每天把值勤情况写入值勤情况记录表。 ㈤巡逻岗 1、巡逻值勤人员每日按规定的区域及路线实施巡逻值勤。 2、巡逻值勤主要内容包括：小区内陌生人员查询，劝阻已进入小区的无关闲杂人员，车辆停放情况；楼宇外观、道路、路灯、电子监控及有关配套设施完好情况，及时发现不安全隐患，制止不法行为及违反小区综合管理制度的现象等。 3、认真遵守姿态、礼貌用语等方面的规定。 4、巡逻情况及时记录并写入值勤情况记录表。 三、上岗时间及交接班细则 每天实行两班制，当日6：30——下午18：30为白班，下午18：30——第二天6：30为夜班；周末要有人值班，法定节假日按照《关于假期、薪酬的规定》具体安排。 1、保安人员接班要按规定提前10分钟上岗接班，在交接班记录表上记录接班时间并签到。 2、交接班时，交班的保安人员要把需要在值班中继续注意的或处理的问题以及警械器具等装备器材向接班保安员交待、移交清楚，并记录在交接班登记簿上。 3、接班保安人员验收时发现问题