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报 建 手 册 2007年7月 目 录 第一部分 项目开发报建流程 1 第二部分 项目前期阶段报建流程 7 一、办理签署《土地使用权出让合同书》手续 7 第三部分 项目建设阶段报建流程 10 一、办理项目地名注册手续 10 二、办理《项目立项》 12 三、规划局 13 （一）办理《建设项目选址意见书》办理《临时建筑许可证》(政府机构或企业申报)办理《临时建筑许可证》(私人申报)建筑物室外装饰工程设计方案报批办理《建设工程规划验收合格证》办理房屋拆迁许可证、房屋拆迁公告规划设计单位资格认证 （三）房屋建筑和市政基础设施工程（施工和监理）合同、保函备案指南 29 （四）房地产开发项目手册备案指南 15 （五）建筑工程（新建和既有建筑装修、加层、扩