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浅论绿色智能居住小区 　　【摘 要】本文主要对所谓的“绿色智能住宅小区”的界定进行研究，分清理念，促进绿色智能住宅小区的健康发展。本文强调“绿色”的规划设计理念，主要阐明“绿色智能住宅小区”概念，在分析现有智能化居住小区的基础上，给出“绿色”技术在智能化小区中的应用。 　　【关键词】绿色建筑；智能居住小区；绿色智能居住小区 　　1 绿色智能居住小区发展背景 　　1.1 发展趋向 　　我国在今后的20～30年内正处于加速城市化的阶段。城市化率可由30%增至60%，每年增长率可达1%，即使按人均15平方米计，也需每年新建居房两亿平方米左右。由此预计，21世纪上半叶，我国居民的住房需求将是居高不下的。认真研究我国住房建设，使其不仅满足方便、舒适，同时也满足生态、环境、节能和可持续发展需要将是十分重要的。 　　1.2 “智能化”的背景 　　一方面，因为我国居住小区将还保存小区群居的特点，但同时，小区居住环境与条件又有“个性化”、“休闲化”、“办公室化”的要求，且要求较高的通信与物业服务、较高的娱乐和消费需要以及较高的性能价格比倾向；此外，随着计算机技术、现代通信技术和自动控制技术的迅速发展。 　　1.3 “绿色文化”的要求 　　全球环境问题的突出和继之而来的绿色文化的兴起，则是绿色建筑概念提出的背景。随着人类对上个世纪工业革命对生态环境的破坏的反思，“绿色思潮”正在兴起。绿色建筑体系正是国际建筑界为实现人类可持续发展战略所采取的重大举措，也是建筑师们对国际上“绿色文化”潮流的积极回应。 　　2 绿色智能居住小区的理念 　　首先要阐明的是：“住宅小区的发展趋势应该是以智能化技术达到绿色建筑的理念，同时智能化技术本身也应是符合绿色理念要求，是绿色与智能化相结合的住宅小区”。 　　2.1 智能化小区 　　合格的居住小区条件一般是： 　　1）小区住宅建筑物的质量，即其建筑规划功能和机构情况； 　　2）小区内部交通和小区与城市和外界交通网连接的便捷性； 　　3）小区内部和周边环境情况，包括内外绿化布局和人文环境的情况。 　　对于智能居住小区，则首先应该是一个具备上述居住条件的合格的居住小区。然后，并能在智能化功能方面满足以下的技术条件： 　　1）小区住户具备家庭布线； 　　2）小区有网管中心，通过此中心，物业部门可以对小区内的居民各户进行网上服务，建立小区局域网构架； 　　3）小区居民可方便地实现与外界的通讯； 　　4）对小区设施能进行有效的控制。 　　智能居住小区的基本任务就是用建筑规划设计的原则，以最小的投入得到小区住宅最大的安全、舒适、方便三者的统一，并将居住小区的内环境和外环境通过智能化设计充分集成、利用和协调起来。 　　2.2 绿色建筑 　　它是一种符合“可持续发展”的要求的概念，“可持续发展是既满足当代人的需要，又不对后代人满足其需要的能力构成危害的发展”。它包括两个重要概念：“需要”的概念，尤其是世界上贫困人群的基本需要应放在特别优先的地位来考虑；“限制”的概念，技术状况和社会组织对环境满足目前和将来需要的能力应施加限制。 　　绿色建筑必须建立在充分认识、尊重和利用生态价值的基础上，应当成为绿色建筑按照美的规律造型的艺术原则。同时，绿色建筑应走节俭、节能、高效、低耗、无污染或少污染的发展道路。 　　因此，评价绿色建筑应按以下几个标准进行： 　　1）绿色建筑应是一个有生命的开放式生态系统，在生理方面应有广泛的开敞性； 　　2）采用无害无污、可以自然降解的环保型建筑材料：此外，在建筑物超过使用年限以后，其建筑材料应该比较容易自然降解及转换； 　　3）绿色建筑应做无废无污或无废少污的生态工程设计； 　　4）合理的立体绿化，有益于保护、稳定周边地域的生态效益； 　　5）充分利用清洁能源，降低建筑物的运转耗和物耗，提高自养水平。 　　根据以上的标准，对绿色建筑的设计进行概括和总结，提出五项原则： 　　（1）节约能源，减少建筑耗能； 　　（2）设计结合气候，通过建筑形式和构件来改变室内外环境； 　　（3）能源、材料的循环； 　　（4）尊重用户，体现使用者的愿望； 　　（5）尊重基地环境，体现地方文化。 　　2.3 智能化小区与绿色建筑的关系 　　“智能”与“绿化”是用科技手段实现的，它通过包括计算机、通信、自控、建筑、物理、生物、生化、生态等技术来实现上述“绿色文化”的目的。“绿色文化”和“智能化”是目的和手段的关系，两者的统一形成绿色智能建筑的内涵。 　　由此可见，虽然目前的智能居住小区对“绿色建筑”已有所要求，但“绿色”与“智能”还只是各自独立的系统，而在这里，应强调的是： 　　1）无论是“绿色化”，还是“智能化”都应是面向功能的设计，即要做到功能的