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城市设计与修建性详细规划的探讨 　　【摘要】随着我国经济的不断发展和城市化的进程不断加快，人们对于城市的外貌和基础设施有了更高的要求。于是，本文将从多个方面对城市设计与修建性详细规划进行仔细的探讨和分析。 　　【关键词】城市设计;修建性;详细规划;探讨 前言 　　城市设计最先是从西方国家引进的，至今已快接近三十年。在这三十年来，我国的城市也设计出具有自己文化色彩的模样，并且不断的吸取经验和获得成果。我相信，在不久的将来，我国自己的文化特色也将能走向国际，被其他西方国家广泛应用。 　　二、城市设计和修建性详细规划的概念 　　1.城市设计的概念 　　城市设计又被叫为都市设计，研究设计工作的对象是城市，往往介于城市规划、建筑设计和景观设计之间的一种设计工作。城市设计与城市规划相比，具有图形性和具体化的特点;城市设计为建筑设计和景观设计提供一定的指导和参考。城市设计的基本要素是城市体型和空间环境，也就是包括建筑物、自然地形、绿地、道路等，城市设计规划的是城市空间和整体形象，比如，庭院空间、城市广场。城市设计的复杂就在于，它是将城市的居民心理健康和实体安排相结合，并以其为考虑的重点，通过对景观标志和物质空间的正确处理，为城市居民营造一种愉悦的大环境，是居民居住的快乐，从而为整个城市的发展提供良性的目标。 修建性详细规划的概念 　　修建性详细规划的依据是城市总体规划、分区规划和控制性详细规划，属于城市详细规划的一个方面，往往具体指导各项建筑和工程设施的设计和施工。修建性详细规划的编制，就是为了对建设项目做出规划设计和具体的安排，来满足上一层次的需求;同时，修建性详细规划为下一层次市政工程设计、建筑设计、园林设计提供参考。修建性详细规划是整个城市规划体系里最具体、最实际的设计过程，真正落实了上一级规划的规定，真实的反映规划的整体思路。 　　三、修建性详细规划管理遇到的问题 　　在实际的规划和设计操作环节中，修建性详细规划管理往往会面临很多问题，这些问题的出现也表现出城市设计和规划过程中长期以来存在的部分通病。 　　1.有效期问题：对于城市规划的实施来说，延续性是主要特征，当然，修建性详细规划同样也具有这个特征。规划成果的有效期问题并没有明确界定，而相关的处理依据是随着上一层次控制性详细规划的调整而调整。不过很多成片的大规模建设项目在实施过程中存在建设周期长的特点，在控制性详细规划编制中就会根据具体情况按现状对待，这样一来有效性的问题也就在实际处理中模糊化了。 　　2.住宅区公共服务设施的定额指标执行：近年来随着社区建设的加强和构建和谐社会的需要，公共卫生安全、创建绿化园林城市、商业配套生态变化以及物业管理强化等问题，越来越受政府部门和社会的关注重视。针对这一需求，一系列文件的下发修订增加了配套指标。不过规划管理的地方标准并未修订，这就给管理工作带来了一定的难度和障碍，特别在规划公示阶段。 　　3.规划管理要求的执行：首先是规划依据，作为编制规划设计方案的基础。规划设计条件的准确性全面性直接影响着内容和深度。其次是规划面积的问题，从修建性详细规划批复到实施建设。还要经过建筑设计方案和建设-下程规划许可证两个阶段的审批。 　　4.相关程序和内容：《城市规划编制办法》已开始实施，不过实施细则并不能配套颁布，而对某些术语、概念、条款的解释不明确界定和规范，尤其是公众参与、决策程序、公示、公开文件的范围、修建性详细规划的日照分析等问题。 　　四、修建性详细规划调整的原则 　　修建性详细规划调整不等于随意规划，对于修建性详细规划的调整，应在合理、适度的范围内遵循以下几点原则。 　　1.必须要符合审批权限以及审批程序。 　　2.应该符合上一级城市规划尤其是强制性规划的具体要求，符合土地出让或划拨的规划设计条件的要求，包括规划的控制指标、对周边环境的综合影响、配套公建尤其是公益性公建项目的设置、绿化环境空间的组织、公共停车位的安排等。 　　3.对于部分已实施建设的项目，调整更应慎重，不能因局部调整而牺牲公共利益和已有居民利益。首先应当保证规划结构的完整性。其次要强调“边界条件”不变，尤其是所对应的绿地、低层配套公建的位置不变，毗邻建筑的性质和相对关系不变。最后要保证原规划中对已实施部分的绿地、配套公建、物业管理及停车设施的安排、小区出入的设置。 　　4.应注重市政点位置的设定。市政场、市政点以及市政站的建成在位居住区提供必要的服务的同时也对居住环境产生一定影响，因此在规划中这些设施站点的位置一旦确定，就不应当随规划调整而调整。 　　5.需要注意统一规划项目中分地块分由不同单位实施的部分，在配套设施合理分摊方面要协调好，比如小区内部的交通组织以及地界出入口的设置、地界围墙的划分等。对原规划中居住区级公建和绿