关于工程信息采集筛选注意问题.docVIP

关于工程信息采集、筛选注意事项 现如今的工程招投标市场，竞争压力之大，其所争焦点不外乎各种信息的收集，业主单位、招标代理机构、招标评标清标工作人员、评委等各种信息，这些信息得到的早晚就直接决定了一个工程项目的中标与否。在这些信息当中，我个人认为最重要的是项目建设立项、业主单位正在筹建当中的工程项目信息最为关键和重要，因为这些项目一般离招投标阶段还有一段时间，给我们做一些工作留有相当的余地。 针对现在低迷的工程建设市场，结合公司经营开发战略和我们多年的经营开发经验，浅谈一些我们在工程信息采集、筛选方面注意的几点： 1、摸清工程项目名称、规模，主要工程量、结构物形式、计划采用何种评标办法。 2、该项目的业主机构成立没有、业主主要领导是从哪个单位抽调的、具体主管招标事务的部门科室领导、业主上级主管部门等具体情况都要搞清楚，涉及到的具体人员我们要想方设法建立一定的联系沟通，如果我们和业主关系确实到位，我们应当建议业主在不违反国家法律、法规的前提下进行邀请招标或设定门槛的招标，力争利润最大化。 3、资金到位情况，现在的工程项目资金一般是国家部委拨付一部分、银行贷款一部分、地方自筹一部分，这三部分最容易出问题的是地方自筹这一块，资金问题一定要搞清楚，资金不好的项目坚决不能参与。 4、工程项目设计单位，知道了项目设计单位，我们就可以提早下手，有的放矢，加大力度做设计院的工作，设计上、概算上都可以做文章，基本上把项目二次经营工作提前做了。 5、对于那些包中标，马上就可以签合同，说业主给留的标等等信息一定要慎重，经过这么多年实践经验考证，没有一个是靠谱的，跟踪这些信息纯粹是浪费人力物力，得不偿失。 以上是一些粗浅的看法，敬请各位同仁指正。后附一些有代表性的工程项目招标评标办法 合理低价法评标办法 一、分值构成： 投标报价：100分 其他因素分值：0.5分 商务、施组为通过式 二、评标基准价计算方法： 评标基准价的计算： 在开标现场，招标人将当场计算并宣布评标基准价。 投标报价的确定：投标报价=投标函文字报价 评标基准价计算的上限值G2的确定： 各标段的评标基准价计算的上限值G2=G1×X1； G1：投标截止时间前公布的投标控制价上限价； X1：开标现场从0.96、0.97、0.98之中随机抽取的一个数值。如投标人投标报价高于本标段的G2，则其投标报价将不再参与理论成本价、评标基准价的计算。 （3）理论成本价C的计算： 理论成本价C=(0.5×G2+0.5×A) ×Z C:该标段理论成本价（如投标人投标报价小于本标段的C，则其投标报价将不再参与评标基准价的计算）； A：除按“投标人须知”有关规定开标现场被宣布为废标的投标报价之外，该标段所有不高于G2的有效投标报价的算术平均值； Z：成本系数（Z=0.85+X1-1）。 （4）评标基准价的确定： 各标段评标基准价=【X2×G2+(1-X2) ×B】×X3 X2：开标现场从0.3、0.35、0.4之中随机抽取的一个数值。 B：除按“投标人须知”有关规定开标现场被宣布为废标的投标报价之外，该标段所有不高于G2且不低于理论成本价C的有效投标报价的算术平均值。 X3：开标现场从0.99、0.98、0.97之中随机抽取的一个数值. X1、X2、X3仅抽取一次,为所有标段计算评标基准价时统一使用。 上述三类系数(X1、X2、X3)具体值在开标现场由投标人代表随机抽取,投标人代表由公证人员现场抽取确定. 三、投标报价的偏差率计算公式: 偏差率=100%×(投标人投标报价-评标基准价)÷评标基准价 四、投标报价得分计算公式： 总分：100分 投标报价得分计算公式示例： （1）如果投标人的投标报价＞评标基准价，则投标报价得分=100-偏差率×100×E1； （2）如果投标人的投标报价≤评标基准价，则投标报价得分=100+偏差率×100×E2。 其中：E1是投标报价每高于评标基准价一个百分点的扣分值、E2是投标报价每低于评标基准价一个百分点的扣分值，评分分值计算保留小数点后两位，小数点后三位“四舍五入”。招标人可依据招标项目具体特点和实际需要设置E1、E2，但E1应大于E2。 五、其他因素分值： -0.3～0.5分 按照各个投标单位在各个省份公路在建项目从业单位信用评价结果来确定具体分值： AA级信用等级从业单位，加0.5分、 A级信用等级从业单位，加0.3分、 B级信用等级从业单位，不加也不减、 C级信用等级从业单位，减0.3分。 评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序初步推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时以投标报价低的优先，投标报价也相等的，招标人按照信用评价等级较高的投标人优先确定第一中标候选人。同时取得本项目多个合同段第一中标候选人