售房于部人员岗位职责.docVIP

售房部人员岗位职责 售房部经理 职责： 1）对公司上级领导负责，服从上级的领导。 2）负责代表公司制定符合售房部工作的规章制度。 3）在公司领导下，落实各项规章制度的实施。 4）负责销售团队建设、组织、管理工作。 5）负责处理整个销售部的日常事物。 6）对开发项目的价格、户型、销售政策提出合理化建议，并组织负责实施。 7）在公司组织下，制定项目销售方案、广告方案的实施。 8）负责把项目的销售情况及销售工作计划按时汇报给上级领导。 9）负责售房部与其他各相关部门之间关系的协调工作。 10）执行上级工作安排，带领销售团队完成各项考核任务。 11）定期对员工进行公司各项制度及规定的培训。 12）完成上级下达的其他工作。 职权 在上级领导的批准下，对售房部人员的招聘、解聘、提升的人事管理权。 对售房部人员的业务管理权。 在销售人员取得优异成绩或违反纪律的情况下，经领导同意对员工的奖、罚权。 执行公司领导批准各项优惠政策权。 按公司规定按时取得合理销售报酬的权利。 义务 接受上级领导和相关部门的工作安排。 维护公司与发展商的利益。 建立一只优秀的销售团队，并为公司培养一批合格的销售人才。 配合公司带领团队完成各项销售任务，实现公司经济指标。 参加有益于项目的各项活动。 售业务主管 职责 1）对售房部经理负责， 2）负责本部销售人员的组织、培训、工作安排。 3）本部的日常业务管理。 4）协助新的推广方案的传播与实施。 5）带领本部人员顺利的完成各项考核目标。. 6）及时反馈市场变化并配合上级制定各种高效的销售策略。 7）负责本部销售情况的统计，按时上报。 8）优秀销售员工的培养。 职权 对本分部人员的人事建议权。 对本分部人员的业务管理权。 对本分部人员的奖、罚建议权。 按公司规定按时取得合理销售报酬的权利。 义务 协助销售经理处理售楼处的日常工作。 服从领导和工作安排，执行各项规章制度。 管理好本部的人员，完成销售任务。 维护公司的利益。 销售业务员岗位职责 1) 掌握楼盘的结构，功能，技术指标，能给客户提供合理化建议，并熟练地回答客户提出的问题； 2) 善于辞令而不夸夸其谈，待人以诚，与客户保持良好关系，为企业与楼盘树立良好形象； 3) 服从工作安排，工作积极主动，有开拓精神，能不失时机的推销所服务的楼盘； 4) 代表服务的公司与客户签订业务合同，并及时将合同上交销售主管审核后执行； 5) 负责做好售后服务工作，及时走访客户，反馈楼盘质量信息； 6) 及时向销售主管汇报工作情况，定期进行工作总结，并根据市场信息对下阶段工作进策划，以提高工作的计划性和有效性； 7) 负责及时通知客户催缴回收房款； 8) 努力学习知识，扩大知识面，提高自己的社交能力，促进业务水平的提高； 9） 按时制定工作计划，及时上报销售数据，配合领导作好数据统计； 10) 熟悉法律法规及行业规范，做合格的房产销售人员。 三．多项选择题 1、监督的主要功能是（ABCD ） A、预防功能 B、校正功能C、制约功能 D、救济功能 2、以监督监督划分为监督监督监督）群众监督A．监御史九条B．刺史六条 C．察吏六条D．《巡察条例》 2．元代的监察法规包括（ ACD ）等。 A. 《宪台格例》 B. 《监察御史失察法》 C. 《察司合察事理》 D. 《行台体察等例》 1．人民代表大会监督的范围包括(ABC ) A.对行政机关进行的监督B.对司法机关的监督 C.对本级人大常委会和下级人大及其常委会的监督 D.对本级及下级党委的监督 2.在各级人民代表大会闭会期间，各级人民代表大会常务委员会根据工作需要，选择专门事项听取行政机关、审判机关和检察机关的报告。这一监督方式的主要特点是（ABCD ） A.经常性 B.广泛性 C.针对性 D.及时性 3.对审判机关和检察机关的执法监督包括以下方（ABCD） A.对审判机关行使职权情况进行监督 B.对检察机关行使职权情况进行监督 C.对司法程序进行监督D.对具体案件进行监督 4.县级以上人民代表大会常务委员会受理公民和组织的（BCD ）是国家权力机关进行监督的重要方式之一。 A.上诉 B.申诉 C.控告 D.检举 1．党组织监督的特征是(ABCD )。 A.层级性与系统性B.单向性与相互性 C.强制性与有效性D.全面性与广泛性 2.党内监督的主体主要包括（ABCD ）。 A.党的各级委员会及其委员B.党的各级纪律检查委员会及其委员C.党员D.党的各级代表大会代表。 3.党内监督的对象包括（ ABCD ） A．党的各级领导机关领导干部2、。监督不同于人民代表大会的监督具有国家权力的性质没有法律的约束力具有广泛的代表性和灵活性能够广开言路畅所欲言对监